上海市城市房屋租赁管理办法 -全站搜索

公有住房租赁权继承法律问题探讨

机制，明确公有住房租赁权的适格继承人，应充分借鉴《上海市房屋租赁条例》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》等地方规范性文件，结合实际情况，对公有住房租赁权大学法学院。丁渤海，单位为南开大学法学院。【注释】 [1]原《城市公有房屋管理规定》第3条、第20条。 [2]《中华人民共和国合同法》第229 ...

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战乱年代的法治之路----民国时期的住宅立法

而且到此为止，后者则要剥夺私权，直至实现所有制变更（私房改造的理论根据本来就是城市房屋私人占有与社会主义建设之间的矛盾）。[55]而上述措施也为历史所证明失败了。胜利后的1945年12月5日，上海市还曾依照《战时房屋租赁条例》第二十三条的规定，制定了《上海市房屋租赁管理规则》17条。该法规定基本同前 ...

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张群：南京国民政府住宅立法研究（上）

民国十六、七年的一起火灾，数十条街成为焦土，损失动辄数百万元。10许多城市房屋多系木材建造，也容易引发火灾。据上海市政府《社会月刊》的统计，起火时间以》（1948年）以及《上海市解救房荒治本办法》（1946年）等。即使是专门的房租管制法规中也有一些奖励建筑房屋的规定，如《房屋租赁条例》（1947年） ...

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我国土地征用中的生存权补偿 ——以Z村为研究对象

三条）。凡是批租性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元，凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500 时有相当的判断余地和裁量的空间。其后1992年上海市政府发布的《上海市建设用地管理办法》相当具体地规定了安置劳动力的责任主体和安置的途径。从安置 ...

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承租企业面临拆迁应如何补偿？

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市 ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费，房屋的拆迁补偿可根据自治区人民政府规定或参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。同时要切实安排好城郊结合部被备案。二、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序（四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点，按照严格 ...

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住房按揭法律问题研究

管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容不可与《意见》及《房地产管理法》、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券、 ...

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企业拆迁有哪些补偿

被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。3、设备重置成新价《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备 ...

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企业厂房拆迁补偿

被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。3、设备重置成新价《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析下

期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。（三）拆迁房屋使用性质的认定。在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定房屋使用性质变更登记。在这一复函精神下，2001年6月《城市房屋拆迁管理条例》出台后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用 ...

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