能以未入住、未签订供用热力合同纠纷等抗辩事由而拒绝交纳供暖费。小区的供暖，或采用供热公司直接供暖、直接收费的方式，或采用物业公司供暖而直接收费，或者 房、未提供单元大门钥匙的问题。虽然前期物业公司与开发商常常存在关联关系，但是物业公司与开发商在法律上究系不同的法律主体，且本案所涉乃是供用热力合同纠纷， ...
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费的意见，法院不予采纳。鉴于杨XX系因对XX物业公司的服务质量不满意从而未交纳物业费，故XX物业公司要求杨XX支付滞纳金的诉讼请求，法院不予支持。综上所述 经审理查明：2004年4月30日，杨XX（甲方）与XX物业公司（乙方）签订X家园物业管理服务合同，约定：甲方所购房屋坐落于X家园XX栋2-1004 ...
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给池先哲入住返款1920元。原审法院认为，池先哲与汇元公司签订《物业租赁管理合同》系双方真实意思表示，也不违反相关法律法规禁止性的规定，应认定为该合同 予以部分认定。被上诉人紫东大酒店及被上诉人池先哲均未向本院提交新的证据材料。经审理查明，2004年12月30日，池先哲与汇元公司签订了一份《物业租赁 ...
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合同一般是由业主委员会或物业建设单位和物业管理公司签订的，然而物业管理服务合同的特殊性在于签约双方并不是合同当事人，物业管理服务合同的双方是作为委托方的 发生纠纷后取得证据的相对客观性。人民法院也可以根据举证的难易与实际情况对举证责任进行适当分配，以便审查物业管理公司是否存在过错、是否存在违约行为， ...
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约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工 物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前 ...
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派出所报案登记，并到原告处查询当晚监控录像，但记录查询无电动车出去，查看监控录像保安不配合，事后也没有给被告作出任何解释及道歉，像没发生过此事，也没有 保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原、被告之间不存在财产 ...
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被盗，被告立即告知物业公司，但原告未作任何答复，随后被告到原告处查询当晚监控录像，但录像记录是盗贼骑电动车直接从门卫处出去，事后也没有给被告作出任何 保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原、被告之间不存在财产 ...
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，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示 年________月________日________时止。合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。 第四章双方权利 ...
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公司，**公司的3位员工租借该房屋作为员工宿舍，该些员工需办理门禁卡，物业公司要求出具房屋在当地缴税证明方可办理门禁卡，被告便要求原告去办理缴税手续， 1月4日期间未签订劳动合同的双倍工资差额68118元，无法律依据，不予支持。2009年1月5日至2009年5月25日期间，被告未与原告订立书面劳动合同 ...
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事务所律师。 委托代理人陈XX，上海XX律师事务所律师。原告A行诉被告B公司上海市分行拍卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张瑞明独任 认为，该项抗辩与本案无关。基于上述证据和当事人的陈述，本院确认如下事实，2005年7月15日原、被告签订《委托拍卖协议》，约定，委托拍卖物业为：1 ...
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