通过中介看了个二手房，交了定金一万。并且签了合同。办理过户的过程中，在房产局发现房子是回迁房（之前中介和房主都说是商品房，但是没有证据，现在他们都不承认了），但是发现时回迁房，我们就不想买了，卖方定金不退，中介要求我们支付违约金三万。请问怎么办...
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我从回迁户手里买了套88平方的房子，可是开放商违规建设把楼房建高了六层，平方建大了16平，由于开放商违约，多出这部分的平方开放商只收取3%的费用，其他的费用作为补偿。可是现在卖方愣是要求把多余的平方全部补齐，我现在该怎么办？...
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，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万元先付给甲方将房产证拿出来， 签了，现在我害怕卖家拿钱走了，我可以要求卖家自己赎回吗，赎回后我付首付款算违约吗？如果卖家不同意我可以拿回定金吗，期待您的答复，感谢！...
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因为中介公司没有清楚告知房子年龄 所以导致银行按揭不能办理 现在已经付了首付款 还有定金 想问下违约该怎么办...
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我卖房，2013年6月与买家签订房屋买卖合同，合同上写总房价27万，预付款5万，余额与12月31日前交齐。签订合同当时忘写违约金的事了，由于一时笔误，在给他 5万”！现在他没给上剩下的22万，想退房让我退3万订金，若我不退订金他就不同意解除合同。请问他不给我余款我应该怎么办？房子可以继续出售给别人么？...
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我是卖方，当时房子还有剩余贷款没有还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给， 之后再给他办过户是否可行？如果我不签中介说的那个变更付款方式的补充协议，是否真的就如中介所说是我的原因没办法缴税、没办法按期过户？我需要付违约责任吗？...
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8日办理过户，7月8日银行、公积金足额向卖方支付了尾款。期间我方无任何违约行为。 然而，过户时卖家以组合贷时间长耽误其买房为由，逼迫我们口头答应其可 性，属于中介工作失误，这一条款是否对我们行使合同主条款的权利构成障碍？ 3）房子在北京市丰台区，我们起诉胜诉的几率大吗？胜诉后执行获偿的几率大吗？如果 ...
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就是不迁，人也不知道在哪住，原房主和我都没有办法了，我想问问我该怎么办？下面是当时我也卖方立的协议：甲方（卖方）：徐某某、徐某某 乙方（买方） 协商同意，甲方户口于2012年10月前迁走，如介时甲方未按期履行协议，视为甲方违约，应向乙方支付违约金（按房屋交易总价的日万分之三计算），直至甲方户口迁走为止 ...
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的一套二手房53平，当时房本还未下来，房屋总价是120w， 签了 ＂北京市存量房买卖合同 ，同意出售承诺书 ，居间服务合同，补充协议＂四份协议，一式三份，约定甲方实际 里说违约金是总房款的20%。 好了，现在我是不是进了个大套，后面应该怎么办。上诉是不是要拖半年一年才结案啊，那我的100万是不是要套死 ...
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二手房买卖，由于买方贷款材料不真实批不下来，又换银行审批，导致已经超过合同约定的期限过户。现在还剩几天应该差不多要批下来了，但是卖方以我延迟过户为由，房子不卖了。但也没主张要我付违约金。请问，如果我愿意支付延期的滞纳金每天300元。是不是房东不卖的话是房东违约？如果房东在我贷款没批下来 ...
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