7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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通过中介签订了二手房买卖合同，我已交定金和首付款，要求过户时发现卖方房屋抵押了，卖方承诺在约定时间完成解压，但已拖了2个月了，我该怎么办？...
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我想购买一二手房，房屋属于回迁，5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗？如果不能应该签一个怎么样的合同，可以公证吗...
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双方买卖协议已签，买家并支付了大部分钱给卖家，房屋已过户，只是土地使用证没给。买家突然要求将土地使用年限延长至70年，这样可以吗？怎么支付钱？卖家需要给钱吗？...
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，房主因经济纠纷被起诉，应原告申请，该房产已被司法保全查封，找房主已无踪影，更无法办理过户手续。 提醒：占有房屋并持有非名下证件，只能表明对房屋具有占有 ，最后落得房款两空。 误区五双方签字受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房，在中介见证下签订了买卖意向合同。按约定在办结契税进入交易程序签字后 ...
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选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买 写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任 ...
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、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料； 5、合法的身份 、配偶的身份证明副本或未婚证明正本。 盘点三：商品房一次性付款 一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括： 1、首先签署中介公司 ...
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。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手 )计征;(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。相关法律知识：办理二手房过户手续注意事项办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以 ...
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