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待水电煤全部办清之后再支付剩余的佣金5,000元。2009年11月底,被告就已经拿到了房屋的产证,现被告的房产证和房子都早已拿到了,原告早已完成了对被告该 号202室房屋,卖出的是某新村87号301室房屋,两套房屋都是在原告的居间签订房屋买卖合同,并确定了佣金为合同总价的1%,即买进房屋的佣金为8 ...
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要求提价,原告不同意,被告明确表示不再出售房屋,并拒绝收取原告支付的定金。被告坚持认为三方约定于x月x日签订买卖合同未能此提供相应证据。因x月x日 还于一周后即与案外人达成买卖合同、进行交易过户的行为来看,被告5月12日拒绝履行买卖居间协议,拒绝收取定金的行为,已经违反协议的约定,应承担相应的违约 ...
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律师。委托代理人陶x,上海市xx律师事务所律师。原告吴x诉被告余xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年10月23日受理后,依法适用简易程序,由 该份协议的权利义务已经履行完毕,根据协议约定双方互不追究对方的责任。以上事实,由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区 ...
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某,上海某律师事务所律师。被告吕某。委托代理人周某。原告某公司与被告吕某居间合同纠纷一案,于2010年9月8日起诉来院。本院受理后,依法由审判员金 居间服务下,被告与案外人李甲、李乙就上海市宝山区某号301室房屋签订《房地产买卖居间协议》,并与原告签订《佣金确认书》,约定被告应支付原告居间服务费人民币 ...
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2009年8月19日,被告与案外人签订了《房地产买卖居间协议》,同月,经原告工作,被告与案外人签订《房地产买卖协议》,故原告已经完成了相应的居间服务。 完成或《上海市房地产买卖合同》无法签订的,违约方应向原告支付违约金总价的2%作为对其提供居间服务的补偿,如双方协议解除本协议导致房屋买卖未能最终完成的 ...
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房屋居间事宜向本院提起(2010)普民三(民)初字第559号居间合同纠纷一案,要求刘某支付原告中介服务费11510元。本院于2010年6月24日开庭 敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定,在此情况下,原告知道或者应当知道即便双方签订了《房地产买卖合同》,该合同将存在不能履行的巨大风险。 ...
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某某、朱乙与案外人签订了房产地买卖合同,由朱甲、戚某某、朱乙购买案外人名下的纬地路88弄某号302室房屋。房地产买卖居间协议第六条约定, 办理贷款。原审法院认为,虽然中原公司与朱甲在居间买卖协议中约定居间已经成功,朱甲应当支付佣金19,000元,中原公司作为提供居间服务的一方,应当在整个买卖合同中 ...
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价款2%的佣金。事后,两被告违反承诺,未通过原告完成了买卖交易,成交价为83万元。两被告的行为已经严重损害了原告的合法权益,故诉至法院,要求两被告支付 ,嗣后,两被告签订房屋买卖合同并交易过户,成交价格与双方在原告处协商的价格非常接近。故本院可以认定两被告的房屋买卖合同能够成立,原告作为居间人提供了 ...
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某,上海某律师事务所律师。原告戚某诉被告某公司(以下简称“某公司”)、李某居间合同纠纷一案,本院于2009年11月16日立案受理后,依法由代理审判员穆英 买卖关系支付的意向金,某公司并非房屋买卖关系的主体。故无论从协议约定还是法律规定,某公司均不应承担返还义务。戚某在签订居间协议后反悔,戚某已构成违约 ...
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受更大损失,保留对违约方田丰追究违约责任的权利。庭审中,双方一致陈述:(1)签订《房产交易居间合同》时,被告已如实告知原告:涉案房屋是田丰按揭 ,上诉人的上诉理由不能成立。上诉人的代理意见中认为其与田丰的房屋买卖合同在本案合同中已建立,故要求中介方被上诉人承担10万元违约损失没有法律依据、合同依据。 ...
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