、先存后贷、抵押质押、强制保险、整借零还的原则。第四条住房贷款业务由资金中心受理审核通过，其金融业务委托配套银行办理。第五条住房 同期贷款。有价证券(定期存单)交受托银行保管，在质押期间不得以任何理由挂失，借款人按照贷款合同还清本息后，受托银行将质押的有价证券(定期存单)退还借款人。第二十六条借款人以 ...
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业务中，应与委托银行明确以下内容：(1)住房公积金存贷比不得超过归集余额的70%；(2)住房公积金个人住房贷款发放每人每笔最高限额为10万元，集中拨付 依据。根据省政府办公厅奖励控制标准，拟定我州每年单项奖励标准为：(一)完成住房公积金归集任务，成绩突出的管理机构可给予专项奖励，奖励基金控制在增值收益 ...
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产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。第七条 借款人应向住房资金管理中心提供以下材料：(一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)； )住房资金管理中心要求的其他证明和材料。第三章 贷款的额度、期限和利率第八条 个人住房贷款额度在中国人民银行和建设部规定的最高限额内，可具体参照 ...
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不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房所需费用时，可同时向受托银行申请自营性个人住房贷款，由受托银行以组合贷款的形式向借款人发放。第二章贷款对象 向市住房公积金管理中心办理申报手续，交纳保证金，双方签订保证合同，在借款人取得所购住房所有权和办妥抵押登记之前，由开发单位承担连带保证责任。第三十条凡涉及 ...
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、法定代表人身份证、职工名册等资料到市公积金中心或分中心、管理部办理单位和职工住房公积金账户的设立登记。新设立的单位应当自设立之日起30日内办理单位和 管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域范围内住房公积金贷款的管理，应遵循本办法。 ...
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应提交专项报告，报送市中心相关处室审核后报市中心审贷小组确认。三、呆帐贷款，是根据借款人、担保人（保证人和抵押人）清偿能力或法律规定，确认无法 资金管理中心向各分中心授权，确定分中心年度可发放贷款限额、单笔单位住房贷款限额＼分中心负责人贷款合同签字权限，分中心负责人接受授权。分中心必须在市中心授权范围 ...
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、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向贷款银行申请自营性个人住房贷款，由贷款银行以住房公积金贷款和自营性个人住房贷款组合的形式向借款人发放。 贷款额度为以下四项计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月 ...
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财务管理制度，对会计人员进行了电算化业务培训，规范了财务决算工作，市住房资金管理中心系统做到按年度向市财政局上报财务决算。自１９９７年起，市 发放个人货款约７８００万元，工商行北京市分行发放个人贷款８０００万元。全市已初步建立了政策性与商业性结合的个人住房贷款制度。（４）以落实国家安居工程地方配套资金 ...
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四）经批准缓缴养老保险费和失业保险费的。 第二十五条申请缓缴的单位应当向市住房公积金管理中心提交下列材料: （一）缓缴的书面申请； （二）职工代表大会或者工会委员会 关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购建自住住房贷款本息的； （六）租赁自住住房，房租超出家庭工资收入的规定比例的； （七）职工享受 ...
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契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元 朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。 银行普遍主荐 ...
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