契约是指行政机关之间、行政机关与公民或法人之间, 为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于, 合同的一方必须是行政机关, 行政合同的 服务合同关系中，业主处于委托人的地位，而物业公司处于受托人的地位，物业公司受托处理的委托事务就是物业管理。在物业服务纠纷案件的审理中，法院对物业 ...
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契约是指行政机关之间、行政机关与公民或法人之间, 为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于, 合同的一方必须是行政机关, 行政合同的 服务合同关系中，业主处于委托人的地位，而物业公司处于受托人的地位，物业公司受托处理的委托事务就是物业管理。在物业服务纠纷案件的审理中，法院对物业 ...
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示一个月。2005年11月10日，原告安仁物业公司与业主委员会签订补充协议，协议约定，安仁物业公司按月收取物业管理费，每月的20日至月底为当月的交费期间 。第十五条：业主委员会是业主大会的执行机构。原告安仁物业公司与业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性 ...
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原告郑州梦园物业管理有限公司，住所地郑州市三官庙西园街6号。法定代表人马富昌，该公司经理。委托代理人李鹏辉，河南亚太人律师事务所律师。委托代理人周 王玉洲居住于郑州市桐柏北路，其住宅面积为123.42平方米，2005年8月31日，原、被告双方签订物业管理协议一份，双方约定，由原告方为被告提供物业管理 ...
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1975年7月29日生。原告心怡物业公司诉被告杨建军物业管理纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人薛红、苏干修，被告杨 东润物业公司虽与该小区业委会订立合同在先，但并未对小区进行物业管理服务，且合同也已由双方协议解除，被告辩称之理由不能成立。本案在审理中当事人拒绝调解， ...
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12月16日公开开庭进行了审理。原告乔保顺、吴雪勤及委托代理人直艳军，被告安馨物业公司委托代理人王振宇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告乔保顺 区内开走。后原告夫妻二人因与被告安馨物业公司协商赔偿无果，诉至本院。本院认为：原、被告之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，且内容不违反国家 ...
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建设工程开发公司签署了方安苑小区物业委托合同，中原物业公司自2001年1月1日起开始受托对方安苑进行物业管理。刘凤伟为丰台区南方庄一号院方安苑小区5号 公司曾两次进行修缮，已尽到物业管理职责。刘凤伟主张中原物业公司修缮后存在色差，且不平整，但上述服务瑕疵并不构成服务质量与协议约定及相关法律、法规的要求 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及 书面承诺。张忠洁所在的朗怡居小区于2004年6成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于物业管理 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地 书面承诺。李永德所在的朗怡居小区于2004年6月成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于物业管理 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及 书面承诺。李维佐所在的朗怡居小区于2004年6成立业主委员会之后至今尚未与新世界物业公司就物业管理服务达成新的协议，故该《业主公约》中关于物业管理 ...
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