自家位于团结湖北五条的房屋已被他人出售，其与丈夫立即前往该房屋处查看情况，当时买房的人正在房子里，后来双方就一起到公安局报案了。4、证人袁文飞的证言及 、第六十四条及最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、被告人曹宇犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，罚金 ...
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的原则。（二）、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后 依然在争议中，各个法官根据案情的不同情况，以及对问题的不同理解，依然有不同的判例。对于部分出资买房的分析，笔者将在另一篇博文中述及。 ...
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申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一 卖出，可能要多缴1.5万元的税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 特征 ...
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、工伤、生育保险手续并缴纳费用。2009年10月12日，申诉人申请银行贷款买房让被申请人为其出具了3500元的收入证明，被申请人承认收入证明的3500元 的工资。2、劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第53条规定，劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以 ...
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质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 对墙体、地面、顶棚 。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0.5至1之间。 （9）关于 ...
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的，其协议或合同无效。”的规定，双方所签订的协议内容及所附条件是违反法律规定的。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行 相同之点，为了教育群众，贯彻执行政策法令不许任何人钻法律的空子，这种冒名顶替的买房行为，不应受法律的保护，而应认为无效。” （二）合同法实施后， ...
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房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于 在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有 ...
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商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 最高 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 黄松有同时表示，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于 在补充条款里约定。 第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂， ...
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并没有合同关系，所以我公司不应为本案被告。关于原告主张的定金和损失问题，我公司与原告没有签订任何合同，也没有收取原告的定金，原告要求我公司和金城阜业 ，该损失应由二被告共同承担。 上述事实，有双方当事人在庭审上的陈述、委托代理买房协议、隋雅琴交付定金的收据、房屋转让协议书、解除委托协议、收条、债务抵偿 ...
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