日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有 构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:婚姻法第十七条关于夫 ...
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遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就再所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能力也有动机在购房合同中 ；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。??????在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同 ...
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第002050号房屋所有权证予以注销。2004年4月16日，杨X以原审判决依据的事实已不存在，重要证据发生重大变化为由，向睢县人民法院申请再审，请求撤销睢县 彭X处分该房产是夫妻双方共同的意思表示，杨X以“不知道”为由对抗刘X理由明显不足。《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第 ...
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日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策 构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:“婚姻法第十七条‘关于夫 ...
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买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和 不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及 ...
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和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）第四十九条的问题上。 功能，已逐渐被英美法系和大陆法系的各个国家立法逐步采纳，并由侵权纠纷向合同纠纷的方向延伸和扩展。美国司法部的研究资料表明， 1985年至1995年的 ...
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法院在立案阶段就不予受理就免除了之后尴尬境地。 4、关于立案过程中进行实质性审查，相比也是在于希望减少原告败诉的几率，减少审判中出现错案数量所采取的措施 ，社会产生的问题如同高压锅里的高压蒸汽，当蒸汽压力达到一定压力后必须由安全阀向外部排解一定的压力，诉讼的过程相当于为社会进行减压的过程，将积蓄纠纷所 ...
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有限责任公司安阳分公司职工住房安置协议，本案应为单位内部房产纠纷。根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条：因单位内部分房、建房而引起 移动通信公司安阳分公司与安阳市电信局，根据分立单位职工住房安置协议及职工家属房的管理规定，涉案房屋划归安阳市电信局管理。安阳市电信局后改为中国网通（集团 ...
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有限责任公司安阳分公司职工住房安置协议，本案应为单位内部房产纠纷。根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条：因单位内部分房、建房而引起 移动通信公司安阳分公司与安阳市电信局，根据分立单位职工住房安置协议及职工家属房的管理规定，涉案房屋划归安阳市电信局管理。安阳市电信局后改为中国网通（集团 ...
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有限责任公司安阳分公司职工住房安置协议，本案应为单位内部房产纠纷。根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条：因单位内部分房、建房而引起 移动通信公司安阳分公司与安阳市电信局，根据分立单位职工住房安置协议及职工家属房的管理规定，涉案房屋划归安阳市电信局管理。安阳市电信局后改为中国网通（集团 ...
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