证据予以证实：1、原、被告的当庭陈述；2、原告提供的农村土地承包经营权证书一份、土地承包合同书一份、明细单三份；3、原告提供的2009年度补贴发放表 （七）违约责任。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 第四十三条 承包方对其 ...
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承包户；3、对于经村委会同意更新树木的补偿问题，应当严格按照《村委会果树承包合同书》规定处理，所有权归集体，补偿款按照上述四、六比例分开；对于未经 的果树应当属于地上附着物。关于地上附着物补偿费的归属，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收 ...
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行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决张某退还王某购房定金1万元。 案例四：涉及需役地上建设用地 依法流转的，但通过抵押的方式进行流转却不是都适用的。《物权法》和《农村土地承包法》对家庭取得的耕地、林地、草地等承包经营权通过抵押方式进行流转却是 ...
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的名称虽是租赁合同，但按照最高人民法院《民事案件案由规定》中土地租赁合同的定义，土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。该土地租赁合同的 ，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条第（三）项的规定，判决如下： ...
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土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：“承包依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。” 法院判决认定事实错误。其一，被上诉人与村委会签订的《山林做价归户长期经营合同书》，是被上诉人与一些人恶意串通后形成的，属无效合同。其二，被上诉人与 ...
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号证据乙家槽煤矿风井内部转让协议书和8号证据乙家槽付井（原竹山湾煤矿）整体转让合同书是无效协议，该协议侵犯了被告毛政会对风井的所有权。照片反映的情况被告不清楚。5 的五份证明，拟证明乙家槽煤矿的风井所占用的是毛政会的田土。11、农村土地承包经营权证，拟证明乙家槽煤矿的风井所占用的是毛政会的田土。原告对 ...
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前匆匆签署的，我村根本不知道有这一份证明，该证明的内容违反村民委员会组织法和农村土地承包经营法的规定，没有经过村委会的讨论、决议，单凭其个人同意对我村不发生 龙区关林镇大东村村民委员会又和被告陈建林签订了一份租赁协议，将上述厂房及土地出租给了陈建林，租赁期限为20年。2009年1月6日，洛阳市洛龙区关 ...
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现已审理终结。原告江村经联社诉称：2000年与2004年，原被告双方签订了土地租赁合同，由被告承租了原告方490亩一级耕地，合同注明耕地用途为种养殖业，合同期限 原告江村经联社与被告钱玉清签订一份农村土地承包（租赁）经营合同书，约定原告将集体所有耕地340亩发包（出租）给被告承包（租赁）经营，包括了二 ...
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不构成非法占用农用地罪，主要理由是：1、所占用的农用地是依照农村土地承包法的规定，与村民签订了农村土地承包合同，所修建的家禽物流中转站没有改变土地使用 手续。辩护人据此向法庭提供了邵北发改备字（2006）1号文件，土地承包合同书、营业执照、项目合作协议书、动物防疫合格证、北塔区政府2008年4月1日的 ...
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水泡子及周围的盐碱地进行出租是经村委会和支委会研究决定后经村民代表大会通过的。 上述事实有原、被告当庭陈述，及原告与村委会签订的土地承包合同书、盖有赞字乡羔字 基础上形成的，并未违反法律禁止性规定，该合同为有效合同。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、第四十七条，《中华人民共和国合同法》 ...
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