原告不具有宅基地使用权和房屋所有权，本案原告诉讼主体错误，原告不具有宅基地使用权和房产使用权，本案不属人民法院的受案范围，故原告起诉没有事实依据和法律依据 取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为， ...
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再审人商丘市梁园区中州农村信用合作社（以下简称中州农信社）与被申请人陈光峰及原审被告商丘市综合开发实业公司（以下简称实业公司）侵权纠纷一案，商丘市梁园区 辩称：原告不是合同当事人，法律没有禁止为建设中的房屋签订转让合同，签订在建设中的房屋买卖协议，并不因分割承包人的权利而无效，承包人的工程款优先权是在 ...
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。根据以上情况对原、被告共同财产可分四大项：1、房产及室内用品；2、汽车一部；3、已转让门市房的转让费；4、原告已领取杜康集团破产补偿金。 破产补偿金中给付被告黄黑妞10000元。五、原告负责偿还以黄黑妞名义在汝阳县农村信用合作联社借款20000元。被告黄黑妞负责偿还自己借款5000元。六、驳回原告的 ...
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契约或协议，虽然法律也规定了口头协议合法，但一旦引起纠纷，有一方否认口头协议，他人无法予以认定口头协议的真假，争议房产虽不在城市，但按照相关法律规定，房屋 部门进行登记，但这种抵押行为是有效的，仅仅是不对抗第三人，同时也符合农村多数以物担保的习惯，这样的抗辩理由也符合普通人的通常理解。综上，本案争议 ...
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达公司)，被上诉人河南移动通信有限责任公司平顶山分公司(简称平顶山移动公司)因房屋买卖合同纠纷一案，四上诉人均不服叶县人民法院(2008)叶民二初字第35号民事判决 上诉人李英乔擅自出卖已抵押房屋的行为，同时侵犯了抵押权人叶县广场农村信用社的权利，该社与本案处理结果有法律上的利害关系，根据《民事诉讼法 ...
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委托代理人曹贵康，该公司职员。原告上海市宝山区农村信用合作社联合社诉被告复旦大学、第三人上海华复房地产发展有限公司代位权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 等，亦是当时的客观事实，该事实在相关土地使用权转让合同及补充合同、被告与华隆兴公司签订的共建补充协议中均能得到体现。而从本案事实来看，上述有关 ...
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号。法定代表人:吕孝文，经理。宜宾市翠屏区南岸农村信用合作社诉四川省宜宾华玻建材公司借款合同担保纠纷一案，之前由四川省宜宾市中级人民法院于2001年6 塘房沟煤矿与玻璃厂及建材公司达成担保协议，约定:建材公司将其镀膜车间现已有效抵押超出价值以外(包括土地和房产)的财产，对该笔债务1483700．45元 ...
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将有关事项通知如下：一、对有办理住房抵押借款需要的申请人，国土管理部门和房产登记机关应当优先核发土地使用权证和房屋所有权证。二、对农民创业办经济实体，并 并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第十四条已经登记农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、转移、注销登记 ...
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涉及农村宅基地多次转卖的情况，对于同一房屋经过多次买卖、转让的效力一般可以依据最后一手买受人的身份情况来确定。 案件情况： 李力在北京市顺义区有两 。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖协议无效。这时作为买受人就需要明确自己 ...
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争议楼房的房地产总价为1062600元，其中土地单价为6543元?3，价值602000元；房产单价为846元?3，价值460600元，合计1062600元。吴朝阳对该评估结论 资金的只占少部份，李小平除了将其与姐妹经营餐饮店收入及转让门面收入数万元投入建造房屋外，建房及外墙装修的资金缺口十几万元全部是 ...
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