父亲丁开会未经我和其他继承人的同意，擅自将上述十间房屋及土地、树木卖给被告丁振军，两被告签订的合同违反我国相关法律的规定，侵犯了我的合法权益，请求人民法院 小组的村民，丁开会自己没有二处以上的农村住房，而丁振军本人有农村住房和宅基地；被告丁开会将房屋及相应的宅基地使用权转让给被告丁振军的行为也未征得本 ...
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殷某的户籍虽属农村户口，但并非房屋宅基地所在地的集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖协议无效，应退款还房。评析： 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。由于钟某和殷某并不同属一个集体经济组织，买受人殷某不 ...
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上述事实，有原告提供的收条、2012年3月20日的《益阳日报》、房屋照片及原、被告的当庭陈述予以证实。本院认为：本案争议的标的物益阳市资阳 条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法关于无效 ...
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根据我国法律规定，国家禁止买卖宅基地，禁止将农村房屋出卖给本村村集体组织成员以外的个人，因此原告秦甲与被告签订的买卖合同属于无效合同。故起诉，请求： 当事人陈述、买房证明、评估报告、死亡证明、户口簿等证据材料在案佐证。本院认为：根据有关禁止宅基地转让的相关法律规定，一审法院认定李某某与秦甲之间的房屋 ...
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见证方李顺喜的签名及漯河市郾城区孟庙镇李村村民委员会的印章。原告提供该证据主要证明二被告将其所有的一套房屋以10万元的价格转让给了原告。经质证 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊规定 ...
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争平房2间已于2010年6月被拆除。本院认为，我国法律对农村宅基地房屋的转让有明确规定，本案系争房屋的转让发生在同队村民之间，根据相关规定，其转让应为 蔡x要求确认其母石x与被告蔡安郎于1992年12月24日签订的房屋买卖合同无效之诉请，不予支持。本案案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由 ...
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土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。国有企事业单位的 还须提交下列资料：（一）以出让方式取得土地使用权的，提交国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金交付凭证；（二）以划拨方式取得土地使用权的，提交补签 ...
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工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。第六条农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、 第二十三条符合申请宅基地条件的农村村民,经村民委员会或农村集体经济组织全体成员讨论同意后,可以购买本村或村集体经济组织内部他人多余的房屋,买卖合同生效后,按照本办法 ...
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的“通知”不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平 的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...
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的“通知”不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平 的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...
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