学理基础 我国实行的土地所有制是城市土地国家所有，城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权，房屋所有权和土地使用权是互相分离的。土地使用与土地 补偿。有些地方立法对此也有明确的规定，如《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十一条规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币 ...
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协议书是实，但该协议书第三条宅基地安置条款违反了《台州市市区农村村民住宅用地管理办法》有关农村村民用地标准、和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村 、下同）按房屋拆迁补偿总额的20%标准奖励给乙方，乙方逾期未拆迁完毕的甲方不予奖励，并强制拆除，损失由乙方自负。二、甲方按规定的拆迁费标准补偿给 ...
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同价原则，两县市统一按上述年产值标准进行补偿。（二）征收土地补偿倍数的确定。按照省政府有关高速公路建设征地补偿规定，征收耕地的土地补偿费与安置补助费之和为 建筑面积等因素，以房地产市场评估价格协商确定房屋拆迁补偿金额。考虑到同地同价、补偿一致原则，切实搞好征地拆迁工作，维护社会稳定大局，县市政府应采取 ...
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发展银行、上海银行、股份制商业银行上海分行、上海市农村信用合作联合社：为保障拆迁当事人的合法权益，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》）和 证明（附件１）并按规定收费；（四）拆迁人与被拆迁人签订“上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）”后，拆迁人应向开户银行提出申请 ...
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某、袁某某辩称：我们对征地的合法性表示质疑，也不知道原告所称的《征地房屋拆迁补偿安置协议》的效力是多久。2005年9月26日市政府批复征地，该土地荒废几年 ]67号的有关规定，同意你区将长寿湖镇东海村1组120名、2组208名、3组131名、4组163名、5组52名（共计674名）农村居民转为城镇居民 ...
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长沙市人民政府〔2007〕第015号《征用土地方案公告》、《房屋拆迁补偿协议》、《领款单》、《湖南省农村信用社整存整取定期储蓄存单》，以及双方当事人的陈述等材料在 义务；被告袁世兵签订了房屋拆迁补偿合同，并领取了拆迁补偿预付款，却拒不拆除房屋，违反了合同约定及相关的法律规定，应承担继续履行合同及相应的 ...
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队的房屋动迁，被告陆仁龙未经原告授权，签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称《补偿安置协议》）。该协议签约主体不合法，请求确认无效并要求安置补偿。 、第五十二条第（二）项，《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二、三款、第六条、第十条第一款之规定，判决如下：驳回原告陆雪江的诉讼请求。 ...
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安置协议，侵犯了他们的合法权益为由，向原审法院起诉，要求确认本案所涉的房屋拆迁补偿安置协议无效。原审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。闸北建交委经 产权人，该协议内容亦未违反法律法规的强制性规定。两上诉人是否放弃涉案房屋产权，系被拆迁人户家庭内部如何分割拆迁补偿财产的问题，两上诉人可另行主张处理 ...
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安置对象。为此原告提起诉讼，要求被告将原告夏xx、杜xx、杜xx作为动迁补偿安置对象进行安置。被告xx公司辩称，被告依法已对陆xx户进行了动迁补偿安置 房屋应当按规定对征地范围内的房屋所有人即被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户 ...
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镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。东莞市人民政府 工作的责任单位，负责实施本辖区内拆迁补偿的具体工作。市拆迁办公室承办本市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿安置的协调工作。发展改革、规划、城管综合 ...
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