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将该房屋出售给黄继红,而黄继红在未了解情况讼争房屋的权属情况下,购买房屋,因此双方对合同的无效均有过错,责任相当,故双方对黄继红的购房款 孳息处理不当,本院予以更正。需要说明的是,即使讼争房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋,因上述房屋的土地属于农村集体土地,其转让违反了我国土地管理法的强制性规定, ...
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因1999年向大哥购买农村房屋翻建到现在2014年,因当时购买房屋合同上只有我哥签字嫂子没签,现在大嫂起诉因当时丈夫私自出售房屋起诉我们说未经她同意,协议无效,想要回,请律师解答,我打这场官司的胜算有多少?...
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现我准备买一农村集体房屋,特别说明一下,我是该村村民,享有该农村集体房屋购买权。但当初由A君实际出资向B君购买农村集体房屋,A君为非本村村民,不享有购物资格,B君为本村村民,房屋相关产权证明均以B君名字落款。那应该怎么签订合同,或怎么跟AB君签订协议,避免以后因AB君关系而导致的纠纷。...
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雷萍秀证实(该两证人分别是购买被告房屋4楼刘继平的妹妹和5楼梁松清的妻子),他们与被告唐香云签订的合同中约定:“甲方负责办理房产证,房产证费 一个专门从事房地产开发的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对这些情况更是不了解,按照双方当时的签订合同本意,“办理 ...
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雷萍秀证实(该两证人分别是购买被告房屋4楼刘继平的妹妹和5楼梁松清的妻子),他们与被告唐香云签订的合同中约定:“甲方负责办理房产证,房产证费 一个专门从事房地产开发的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对这些情况更是不了解,按照双方当时的签订合同本意,“卖方 ...
//www.110.com/panli/panli_50135288.html -了解详情
、雷萍秀证实(该两证人分别是购买被告房屋4楼刘继平的妹妹和5楼梁松清的妻子),他们与被告唐香云签订的合同中约定:“甲方负责办理房产证,房产证费 是一个专门从事房地产开发的商人,对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚,而原告是一个农村出来购房的人,对这些情况更是不了解,按照双方当时的签订合同本意,“ ...
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但被告李某某与刘*等人不属同一农村集体经济组织,依照有关法律规定,被告李某某不具备该房屋买卖的主体资格,因此,应当认定房屋买卖合同无效。故原告请求确认合同无效的 自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。《中华人民共和国民法通则解释》第八十九条 共同共有人对共有财产 ...
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年原告依法取得1.927亩土地的承包经营权。2000年11月,原、被告之间订立房屋买卖合同及补充协议各一份,在补充协议中约定,原告将承包地1.927亩转包给 2006)崇民一(民)初字第2722号民事判决书一份;被告柏x辩称,购买原告的住房及承包原告的土地是事实,但实际种植的面积不满1.927亩,故应 ...
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1-9幢标准厂房的上海市房地产权证。2009年8月21日,被告通过向上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行贷款将涉案的嘉定区某某路某某号包括涉案在内的第一幢 约束力。原告表示,因原告扩大经营所需欲购买厂房,但被告当时尚未取得产权证,而被告又急需资金,故双方签订房屋买卖合同,约定由原告向被告预付购房款,在 ...
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网友刘明问,城市居民为什么不能购买农村房屋? 王学海律师答复:农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。 《中华人民共和国土地 住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 所以,城市居民如果购买建设在农村宅基地上的民宅,将要承担房屋买卖合同无效的法律后果。...
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