后，冯文来接到通知后拒不补交电费，给西马坊村集体造成极大经济损失。2004年北京市开展农村土地确权工作，为保证农民的合法经济利益，对属低价位承包的 村委会材料费1041元。上述事实，有冯文来提交的土地承包合同、补缴电费通知书、民事判决书、上诉状、证明材料、租赁合同、李健租金收据、出售家畜的收款收据，西 ...
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土地承包租赁协议，约定被告将其承包的北京市真顺工贸集团的15亩集体土地租赁给原告从事种养殖，期限为2001年5月5日至2028年12月26日，租金为每亩 、按时收取水电费的权利。二、承包方的权利与义务：权利：1、在承包期内享有土地使用权、收益权。2、享有经营自主权。3、在承包期内享有依法转让权。4、 ...
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235亩，原告用其中120亩种小麦和玉米。合同中明确约定原告享有承租土地的使用权和经营土地收益的分配权。根据北京市农村工作委员会京政农发【2004】16号文件《 一中民终字第4743号民事判决书对原、被告之间有关土地租赁合同的履行问题已作出认定，对于已发生法律效力的问题，本案不应再予处理。综上，依照《 ...
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）诉被告云南海通农产品生物开发有限公司（以下简称海通公司）其他合同纠纷（属集体土地租赁合同）一案，本院于 2003 年 12 月 23 日立案受理后，依法 取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。的规定，本案原告普照村委会将其所有的土地出租给被告海通公司使用，并签订了 ...
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《合同》）。该《合同》规定：一、总则。1、甲方发包地属集体所有，由甲方统一经营、使用，经上级部门批准，将土地使用权承包给乙方经营种植速丰产 条第一款发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：第二 ...
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1750元，2002年1月1日前交8750元；承租期间，为维护承租者承租后的土地使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常合法生产经营活动，不得强制收回或征用所承租 日期，不能溯及既往。《北京市农业承包合同条例》、《北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例》虽亦对承包农村土地应履行民主议定原则进行了规定，但上述条例 ...
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的时间和数额向出租方交纳租金及库存物价款。承租方享有本合同租赁物的使用权和生产经营自主权，承担按合同规定交纳租金的义务及其他附随义务，若违约应支付对方违约金5 各庄村造纸厂（东）应享有合法的租赁经营权。张志福关于其与李立生之间于2007年11月19日签订的书面协议不具有合同效力，张志福关于李立生未支付 ...
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邢跃民实际占有两处宅基地中，西院为其合法宅基地，面积大于167m2部分的土地使用权不予确定，东院系其伯父生前宅基地，后经原铁炉村村委会划给其 已经双方当事人质证、认证，具有证明效力，足以认定以上事实，本院予以确认。本院认为，本案属村民与村集体经济组织之间的房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属平等主体之间的民事 ...
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村委会来代表的理由缺乏法律依据。塘边村村民小组拥有独立的财产，拥有本区域内土地使用权，鱼塘的经营权，设有独立的经济帐，专门的银行帐户，在处理日常 ，土地、鱼塘发包、租赁，经济收益分配、合同的签订均与塘村委会以及塘村委会所属其他村民小组无任何关系。村民小组是一个农村自治组织，具有对内对外行使经济及民事 ...
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种具有习惯上之合法性的权利(rights)。调查人员并且指出，遇有此项案件，按照习惯效力办理，两方尚能折服(《大全》四：29)更证明了这一点。下文材料中 供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面调整土地的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但 ...
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