）掌握相关同类竞争对手活动促销方案与计划，提前制定应对策略。（4）掌握熟知行业的发展趋势与相关动态。（三）_____大厦物业管理的主要工作_____年度中城 ，尽可能让业主满意。进一步加强房屋服务中介等工作，通过提高服务功能和服务质量，争得业主对物业工作的支持和理解，为物业管理和费用收缴奠定基础。（5 ...
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物业管理有关合同、公约等示范文本；（五）负责物业管理企业的资质审查；（六）参与新建住宅小区开发建设方案的论证和竣工验收；（七）监督、检查、指导 ）接受管委会和房屋产权人、使用人的监督；（三）物业管理企业年度管理计划、住宅维修储备金使用计划和住宅小区维修管理服务的重大事项，应当提交管委会审议批准；（四） ...
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（三）选举、罢免业主委员会委员； （四）决定聘用或解聘物业管理企业； （五）审议通过住宅区物业管理方案； （六）决定其他有关业主权益的重大事项。 第七条 入住率不到６０％的，由住宅区的开发建设单位选择物业管理企业或自行组建物业管理企业进行前期管理，并报物业主管部门备案。业主大会或业主代表大会产生后，由 ...
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、物业服务收费、住宅专项维修资金管理办法。(三)着力优化物业管理市场环境。一是培育健康的物业管理市场，进一步规范房地产开发建设秩序，规范物业项目接管和前期 。对居住分散的住宅楼，要进行划片整合管理。各区要抓紧摸底调查，制订方案，稳妥实施。(六)制定完善物业管理考评体系。建立市、区、办事处(乡镇)三级 ...
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及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：（1）不能破坏建筑物的主体结构：（2） 方违约金 ______元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。甲方盖章： ____________物业管理有限公司乙方盖章：丙方盖章：代 表 人： 代 表 人：代 表 人 ...
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）；（3）装修项目明细表（可在装修申请表上载明）；（4）装修方案；（5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。（6）办公楼或 法规和规章执行。 五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。 六、____________________滨江新城业主临时公约、 ...
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；三是房地集团内部、集团与系统单位交叉管理的物业管理区域。 要针对各个物业管理区域的具体情况，定出切实可行的解决方案，先易后难，确保重点区域按时解决 公共部位、公共设施、共用设备项目的修理按实结算。 物业管理区域合并后接管的管理单位，应加强服务与管理，努力提高管理费和租金的收缴率。移交单位应做好对合并 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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