审理作出规定。在该案中，担保权人先就借款合同起诉，购房户后起诉商品房购销合同，两案已分别由不同的法院作为独立的诉审理，属于可以合并也可以不 剥夺了司法解释赋予购房人要求房地产开发商直接返还购房贷款的权利。在该案中，后起诉的商品房购销合同应否与先起诉的住房借款合同合并审理，法律及“商品房买卖司法解释”未 ...
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元，在被告李晓勇提供被告周宗华工资担保的情况下，双方签订借款合同，保证合同各一份。合同主要约定，借款人李晓勇因购房于2010年4月1日从站前分社 请求其给付拖欠借款本息的主张应予支持。被告周宗华作为被告李晓勇向站前信用社借款的担保人，应依约对被告李晓勇给付原告借款本息承担连带清偿责任。承担责任后，可向 ...
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，所以原、被告及第三人签订的协议有效。实际上该协议是四个合同关系和一个效力的综合体现。一是债务转让合同，二是马勇与叶茂公司的借款合同关系，三 销售代理合同》，叶茂公司的销售行为应属无效的上诉理由与惠兴公司自愿作为上述商品房的担保人、协助办理过户等手续的承诺人的约定自相矛盾，本院予以驳回。依照《中华人民 ...
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。逾期履行则按中国人民银行同期同类贷款利率双倍罚息。七、被告华侨公司于1995年12月29日作为担保人以“华侨之家”综合楼A座房产为恒富公司与海口中行签订的 民事判决：一、海口工行与恒富公司、华侨公司于1995年12月11日签订的借款合同有效；二、恒富公司清偿海口工行惜款400万元及利息；三、华侨公司 ...
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原告于同年3月27日已首付房款73254元，同年3月31日原告作为借款人，被告作为担保人一同到中国工商银行股份公司驻马店解放路支行办理按揭贷款，次日该贷款即由 房租500元。以上事实，有原告提交的房屋买卖合同、个人购房借款/担保合同、借款凭证、收据、还贷明细清单、证人证言及原、被告陈述在卷，经当庭质证 ...
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.79元。 上述事实，有经当庭质证、本院确认具有证据效力的买卖合同、借款合同、购房发票、借款借据、交房通知、对账单等在卷为证。 本院认为：李慧 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与 ...
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陈友良为本案被告，但是仅凭该份鉴定结论认定本案的借款为陈友良所用，显然证据不足，陈友良亦不是本案借款合同的借款人。若原告能证明十七份 未正确履行出借义务而不承担还款责任，担保人当然也不应承担抵押责任。根据借款合同的约定，收款人为编织厂，作为抵押人的编织厂是否收到借款是有自身利益的。出借人未经编织厂的 ...
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原告于2003年7月11日至14日办理完毕贷款及抵押手续。被告于2005年初以办理房产证为由收回了购房合同、发票各一份。至今未能办理房产证，故起诉来院， 的《房屋按揭贷款合同》一份，约定由甲方向乙方提供贷款340,000元，丙方作为乙方向甲方借款的担保人。2003年7月14日，原告作为抵押人与广东发展 ...
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变更，被告承诺予以纠正，将贷款利率更正为0.7折，并赔偿原告损失，但未履行承诺。原告购房时，XX公司售楼部置业顾问介绍，开发商与银行协商贷款利率打0 三人辩称，XX公司为原、被告签订的个人住房借款合同项下的贷款本金、利息及相关费用提供了保证担保，作为担保人，XX公司仅在原告不履行还款义务时承担保证责任 ...
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乙双方签章及甲方第一笔款到达江津国土部门账户上时生效。郭家富作为担保人在该借款合同的“担保人”栏处签字。家富产业公司于2007年8月30日向五一实业 家富产业公司购房情况说明”，证明上述抵押房屋的房屋所有权证尚在办理中，故双方未就上述抵押房屋办理抵押登记。五一实业公司在与家富产业公司签订借款合同后，即 ...
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