虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的 、户形、空间尺寸、朝向；2.「释义」本条是关于标的房产发生设计变更时如何处理的约定。「常见问题」根据该条规定只有当规划变更、设计变更达到“影响 ...
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行为，对于已经生效的合同条款，业已构成违约。在这种情况下，其他当事人如欲从这一交易关系中脱身出来，途径之一是请求人民法院或仲裁机关确认合同无效或行使撤销权 和经济技术发展公司造成了数额较大的经济损失。对于这些损失，在合同已被解除的情况下，如何处理？这就引出了合同解除与损害赔偿的关系问题。对于合同解除与 ...
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人民法院关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》（以下简称《解答》）中，订立合同未采用书面形式被规定为涉外经济合同无效的法定情形之一。将书面形式作为合同有效 ；第60条履行过程中的诚信义务；第92条后契约义务；第119条非违约方的减损义务；第125条合同条款的解释原则。此外，整个合同法关于权利的行使 ...
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，至于实践中大量因欺诈等违法而无效的合同得不到处理的问题，其症结主要在于无效的提起这个环节，可以通过完善合同无效的提起制度来解决。比如，国外 产生的“合法不合理”现象，防止法律异化，在合同法中注入象“诚实信用原则”这样的弹性条款显得格外必要。所以，此次我国合同法起草过程中，十分重视诚实信用原则的作用， ...
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夫妻家事代理权的有无，夫妻对共同共有财产处分权的行使、无权处分、格式合同条款的效力及违约责任的归责原则等问题，我们认为，张玉挂失止付及随后转存 处分共有财产。婚姻法第17条第2款的立法本意，乃是针对我国广泛存在的女方无权处理夫妻共有财产这种男女不平等现象而作出的强制性规定，强调的是男女平等关系，女方也 ...
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有关规定属于重复收取售价外费用的价外收费行为，违反了法律的强制性规定，是无效行为。根据无效合同的处理原则，桂平公司应当将所收取曾云英的综合费返还给曾云英并 ，合同第四条与第五条的约定是互相矛盾的。那在一份合同的相关条款上出现的矛盾应如何认识呢？作为居中裁判的人民法院不能偏向任何一方，只能依据实际情况和 ...
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月8日中天公司写给开元公司《关于调整销售合同，补充相关条款的报告》，在被告违约的情况下，原告为继续履行合同表示诚意作出的报告；二十九、2004年10月9 的规定，该借款协议中有关30万元借款的部分无效，但依无效协议取得的财产应当返还，因此，在委托代理销售合同被依法解除后，开元公司还应向中天公司返还销售 ...
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，镇平玉器公司在原审中选择了定金条款，原审按总货款的20%确定定金罚款正确，沈阳轻工进出口公司上诉主张原审适用法律及处理错误的理由不成立，请求二审驳回 ，沈阳轻工进出口公司再以合同约定的定金、违约金额显失公平主张合同无效缺乏法律依据。镇平玉器公司与沈阳轻工进出口公司签订买卖合同后如何组织货源不影响双方 ...
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以及合同义务的延续，都是违反合同后的处理措施，但不是 违约责任的承担方式。违反合同的处理措施中可以包括支付违约金与违约损害赔偿。继续履行与采取补救措施 的前提不同。缔约过失责任是基于合同不成立或合同无效或合同被撤销而产生的民事责任,违反的是合同前义务,是法定义务,而违约责任是以合同有效成立而产生的民事 ...
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形式有异议，该表格中的519模具已经转让了，何来赔偿？512、015的模具费用如何处理双方有约定；开发费用明细，也是表格，没有证据证明费用确实存在且与我们有 认定该两份《协议》无效；即使原告认为因被告违约使原告遭受了损失并且该损失由自已承担这种结果对原告显失公平，但由于显失公平的合同属于可变更可撤销的 ...
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