原、被告的商品房买卖合同已依法解除，原告的解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或未按时取得《建筑工程竣工验收备案表》， 建设工程规划核实合格证的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，有关部门不得竣工验收备案。但是被告在取得《建设工程规划核实合格证》前就自行组织了验收，代理人认为 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 大小分担。但当事人另有约定的除外。 如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人 ...
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置业向崔丽萍出具的编号为00184422的购房发票和编号为D06049217的《郑州市商品房买卖合同信息备案表》的复印件。根据购房发票，崔丽萍支付房款497464元；根据《 依约向老街坊置业支付房款，老街坊置业应当依约向崔丽萍交付符合合同约定的房屋。本案中，虽然崔丽萍未能提交一次性付款的直接证据，但老 ...
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、126.7?3、95.0?3、86.8?3，合计面积为734.0?3的房屋，合同还约定被告应于2008年12月30日前将经验收合格的上述房屋交付原告使用， 最终没有退款。桂林市房产局于2008年1月25日对双方签订的7份商品房买卖合同进行备案登记。2009年10月11日，被告在《桂林晚报》第5版刊登 ...
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164.2?3、139.8?3、145.5?3，合计面积为846.9?3的房屋，合同还约定被告应于2008年12月30日前将经验收合格的上述房屋交付原告使用 但被告最终没有退款。桂林市房产局于2007年12月21日对双方签订的商品房买卖合同进行备案登记。2009年10月11日，被告在《桂林晚报》第5版 ...
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按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除合同的,买受人按按累计应付款的3%向出卖人支付违约金.2、产权登记:出卖 按时(甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除合同的,买受人按按累计应付款的3%向出卖人支付违约金.2、产权登记:出卖 按时(甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三违约金;逾期超过30天后,出卖人解除合同的,买受人按按累计应付款的3%向出卖人支付违约金.2、产权登记:出卖 按时(甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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和个人不得擅自印制、出售本合同文本。8．本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_______________） 合同双方当事人：______________________________________________________出卖人： ...
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年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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