办法》等法规和文件精神，结合自治区的实际，现就开展清理整顿土地市场，深化国有土地使用制度改革工作，提出如下意见：一、关于城镇国有土地使用权转让、出租、 土地非法交易市场进行一次全面的清理整顿。其重点是依法清理整顿划拨土地使用权转让、出租、抵押等上述八种表现形式的自发交易者。对于城镇街道两侧擅自改变土地 ...
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、公平、公正的市场竞争，接受社会监督，坚决杜绝土地隐形交易和场外交易。(二)加强土地使用权转让管理，规范土地交易行为。除涉及国家安全、保密的项目用地 作价出资、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地使用权的，土地管理部门应按规定办理有关手续，不收取土地管理费、土地出让金及业务费。(三)减轻企业负担， ...
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对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国法律禁止土地所有权的转让，但允许将土地使用权从所有权中分离出来，依法流转。根据土地 审批办法的通知》等相关意见、通知，强化了国有划拨土地使用权的处置、管理。整体来看，国企改革中，国有划拨土地使用权处置的一般原则是，变无偿使用为有偿使用 ...
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系集体所有制企业，其企业所占土地性质系国有划拨土地使用权。2 008年10月1 5日，原告与第三人签订《转让厂房及厂房用地合同书》一份， 月8日，沅江市国土资源局以沅国土发[2010]021号文件，又作出《关于收回沅江市南大金属制品厂国有划拨土地使用权的决定》，决定重新收回原告3223.8平方米的国有 ...
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人民政府针对沈阳市东陵区长白乡人民政府下发沈政地征字(1998)0357号文件，名称为“关于征地并向东陵区长白乡人民政府划拨土地使用权的批复”。批复内容为：一、同意长白乡代 中，天台石业与欣亚食品厂签订的土地及房屋转让协议中的土地系需经批准方得转让的国有划拨土地使用权，未经批准且起诉前也没有经有批准权 ...
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，于2010年6月8日以沅国土发[2010]021号文件，作出《关于收回沅江市南大金属制品厂国有划拨土地使用权的决定》，决定重新收回原告3223.8平方米的 上诉人3223.8平方米国有划拨土地使用权的决定。被上诉人沅江市国土资源局口头答辩称：一、一审法院认定的事实清楚，上诉人已将厂房转让给了郭云辉， ...
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的暂行规定》、《北海市关于国企改革土地使用权处置暂行规定》、《北海市关于国企改革资产和财务处理暂行规定》等3个相关配套文件已经市人民政府同意，现印发给你们 ，以供财政和政府部门在确定转让价格时参考。第八条企业国有资产产权出售的价格，应以经核准的生产经营性净资产和国有划拨土地使用权评估值为依据，通过市场 ...
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批准，重新签订《国有土地使用权出让合同》，并按规定补交土地地价差价。?规划用途、容积率等的调整需首先报规划等部门审批，取得规划等部门审批文件后方可办理用地 其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌转让），由转让方补交实际成交价与按宗地原登记用途测算标定地价 ...
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使用权交易行为，应报市国土资源局审核：（一）将以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让的；（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（三）改变土地用途或 六）按规定需办理公证的，提交公证文件；（七）法律、法规规定的其他资料。第四十九条实行土地使用权价格评估制度。土地使用权价格评估，应遵循公正、公平的原则， ...
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土地使用权的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于划拨土地使用权转让应交的出让金额和有关税费后(见附件一)，抵押权人方可优先受偿。十三、己获减免土地出让金 、规章规定可以无偿使用划拨土地的情形以外，使用划拨土地使用权而未缴纳土地使用税的，须缴纳土地收益金(见附件五)。十八、临时占用城镇国有土地的，使用人应 ...
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