驳回原告的诉讼请求。为此，被告提出反诉，反诉请求：1、依法确认本案案由为土地使用权转让合同纠纷；2、依法判令反诉被告益阳市欧华房地产开发有限公司按土地 以下案件事实：2005年4月25日，原告与益阳市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，原告受让了位于益阳市赫山区七里桥广场西南角面积为6649.6 ...
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土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。 三、《解释》 那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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约定看，如果华侨宾馆未能在2006年之前建成，华侨农场享有的权利是解除合同并无偿收回地面建筑物，而不是收取2006年之后的折旧费。华侨农场从2006 。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权 ...
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，从出让的主体看，被告奉浦公司作为上海工业综合开发区的下属公司，其无权转让国有土地使用权，即使是其主管单位上海工业综合开发区，根据最高人民法院的相关司法解释，其 一条、第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告XX与 ...
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土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。 三、《解释》 那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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字第21号民事调解书、被上诉人与桃仙乡政府签订的买卖《协议书》、本院调取的涉案土地地籍档案、房产档案及当事人陈述笔录，经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在 除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地 ...
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房屋转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条 于二00六年四月四日签订的南宾镇新城区漆树湾89号、74号房屋转让协议无效。 二、驳回被告的其他诉讼请求。 本案案件受理费40元，由被告承担 ...
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土地使用权人的补偿。”将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。 三、《解释》 那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性 ...
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简称常村小组）、被上诉人昆明市官渡区阿拉彝族乡普照村民委员会（以下简称普照村委会）土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2007）昆民一重字第2号民事 吉公司在协议签订前已经向常村小组支付定金80万元，而余款是在《国有土地使用证》办理到门吉公司名下，并在资产移交给门吉公司、占地单位 ...
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补充协议》，约定双方的权利义务。为解决我公司和洋浦港公司《国有土地使用权有偿转让合同书》所涉及的转让款问题，我公司与洋浦港公司于１９９５年７月２８日签订 请求判令西联农场返还购房款８３１．３５万元及土地转让定金３００万元。因该案被告西联农场就土地转让合同纠纷的管辖权提出异议，该院遂只对８３１．３５万元 ...
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