是正当的，国王并没有决定性的作用。既然契约是法律，而法律就应该加以遵守，因此合同就应该履行。对于买卖合同来说，买卖合同既然已经订立，就应该履行，就应该 改变，农民即使进城工作多年，在身份上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地 ...
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，已经登记只是说明不动产的物权已发生移转或不能对抗第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同 的不统一，而且表现为类型的未法定，物权变动的未法定，如我国农村承包经营权、四荒土地使用权等作为物权的依据是否充分颇值讨论，但这些权利类型不仅存在， ...
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，已经登记只是说明不动产的物权已发生移转或不能对抗第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同 的不统一，而且表现为类型的未法定，物权变动的未法定，如我国农村承包经营权、四荒土地使用权等作为物权的依据是否充分颇值讨论，但这些权利类型不仅存在， ...
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当事人的意思表示无关的事实行为，完全背离了交易的真实。比如一架飞机或者汽车的买卖，当事人要达成多项关于标的物以及标的物所有权移转的协议以及多次交付的 中有以下例外情形。（1）物权法第127条规定农村土地承包经营权的设立，采取依据合同生效原则。这样做的原因是中国农村是个熟人社会，村民和村民之间都很熟悉； ...
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下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效和抵押权设立问题，创设物权变动与原因行为的区分 人的侵害，及债权有期限性导致短期行为，不利于农村经济的长期稳定发展，因此应通过物权法明确规定农户对土地的承包经营权属于用益物权，具有对抗一切人的 ...
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的血缘宗法因素和权力无所不在，商品（市场）经济及其建立在主体平等基础上的契约暨民事法制自然无从谈起。本世纪20年代末30年代初陆续编纂的民国民法及其债编 调整。此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由经济法 ...
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少，有必要则多（sowenigwiem？glich，sovielwien？tig）”。[60]比如，在不动产买卖合同因为欠缺必要的形式而无效时，登记机关就可以根据“取得禁止”制度，驳回 制度竟然非常相似。参见「日」七户克彦：《德国民法上不动产让与契约的要式性》，载《法学研究》第62卷第12号，第301 ...
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是正当的，国王并没有决定性的作用。既然契约是法律，而法律就应该加以遵守，因此合同就应该履行。对于买卖合同来说，买卖合同既然已经订立，就应该履行，就应该 改变，农民即使进城工作多年，在身份上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地 ...
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给付内容为物的产出，物权人并不直接对物有任何利用的权限，德国民法中的土地负担（或译实物负担，即Reallast）或定期金债务（Rentenschuld）即其典型 [15] ）。对实质交易内容有不公平的情形，也只在大量使用的定型化契约（格式条款合同），设有若干衡平的规定（台湾民法第二百四十七条之一，大陆 ...
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法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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