中，登记义务人之所以表示登记同意，愿意承受登记簿中的不利益，往往就在于其已经与对方当事人达成 了物权合意，即登记同意能够替代物权合意，这是通常交易规律的表现 《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、依 ...
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中，登记义务人之所以表示登记同意，愿意承受登记簿中的不利益，往往就在于其已经与对方当事人达成 了物权合意，即登记同意能够替代物权合意，这是通常交易规律的表现 《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、依 ...
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权利的意义十分重大。从物权法的角度看，土地征用涉及的是私人土地权利的变动，必须得有合理的理由，以及符合法律所规定的权限与程序，并给予公正的补偿才行，其 。即使情况紧急，需要对私人行使其土地权利进行一般限制的，也不是这里的紧急需要。当然，这里的土地应该做广义的理解，既包括没有地上建筑物或附着物的土地，也 ...
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所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一种行政行为。为了国家建设的需要，农民 农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。 2、在确定建筑物的补偿费时应明确平等，采取自愿和协商的原则。在拆迁过程中， ...
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的权利，但未规定其享有拆除宅基地上违法建筑物的权利。本案中，孟宪言在村集体收回的宅基地上新建建筑物，是非法占用村集体的土地，尽管违法但却不违反土地利用总体规划 应予维持。本院经审理查明：2007年12月，第三人决定将本村后街开通，并与孟宪言等9户村民签订协议，协议约定“冲路剩余部分宅基归集体所有，9户 ...
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书荣发出收回铁路用地通知书，要求何书荣于2008年2月15日前全部腾清地上建筑物和存储物。何书荣至今未腾清，严重影响铁路部门植树造林和污染铁路行车环境， ，要拆除房屋，应给予合理的补偿。 一审法院判决认定：铁路土地分局与何书荣签订了土地租赁合同，约定了双方的权利义务，双方应当按照合同的约定行使权利履行 ...
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所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一种行政行为。为了国家建设的需要，农民 农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。 2、在确定建筑物的补偿费时应明确平等，采取自愿和协商的原则。在拆迁过程中， ...
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该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并 处置时，如果设定抵押时，权利他方同意的，则也应当对房屋所有权或土地使用权一并处置。如已设定抵押登记的划拨土地使用权，法院与国土资源管理部门对处置方式取得 ...
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中，登记义务人之所以表示登记同意，愿意承受登记簿中的不利益，往往就在于其已经与对方当事人达成了物权合意，即登记同意能够替代物权合意，这是通常交易规律的表现 《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、依台湾 ...
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所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一种行政行为。为了国家建设的需要，农民 农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。 2、在确定建筑物的补偿费时应明确平等，采取自愿和协商的原则。在拆迁过程中， ...
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