开发商说，地下车库是他投资建造的，属人防工程。但开发商拿不出产证，在房地局的档案中没有登记记录。开发商说登记只是个手续，登不登记都是他的。开发商已把没有登记记录的地下车库里的车位全部卖掉了，买车位的业主得到的也只是一张开发商给他的一张收据，而不是发票。拥有地下车库 ...
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但地面停车位远远不能满足业主停车需要。我的问题有两个 1.小区在地面停车位远远不能满足业主停车需要的情况下，地下停车位只出售不出租是否合法? 2.我们交了地面停车位的管理费之后不给我们固定车位，而当进入小区的车数量超过物业施划的停车位数量之后不让已经交费的 ...
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车库，但开发商没有修建，经过业主几年的维权，终于在小区外单独修了一个地下车库，图纸上只有99个车位，其实可以多停十几辆车的（开发商为了少修一个出入口），开发商卖的时候卖了99个有产权的，19个无产权的，无产权的车位签的是"无产权车位认购协议"，协议中注明了享受有产权车位同样的权利， ...
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收费标准的请示报告”收悉。经研究，现函复如下： 一、同意你公司双楠花园(天祥楠苑)地下停车场实行租用固定车位的办法，具体收费标准为：1．标准车位(2 微型车位(2m×4m)每辆每月收费200元。 二、以上收费标准只适用于租用固定车位的车辆，可以下浮，但不得向上突破。你公司在收取上述费用后，不得再向车主 ...
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和车位、车库首先满足小区业主需要，应当作出行政管理的强制性规定，但地下车库和地面上的停车场，作为独立设施，如果不允许开发商销售或者出租，可能影响开发商建造车位、车库的积极性，对业主不利。 经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究，并借鉴国外的通常做法 ...
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和车位、车库首先满足小区业主需要，应当作出行政管理的强制性规定，但地下车库和地面上的停车场，作为独立设施，如果不允许开发商销售或者出租，可能影响开发商建造车位、车库的积极性，对业主不利。 经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究，并借鉴国外的通常做法 ...
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的小区业委会筹备组成员签订了《维修基金协议书》，约定将其名下的小区内二十多只地下车库车位抵作维修资金，暂挂在筹备组四位成员名下。其中4-10号地下车库12、 年12月书面向被告吴某等四位代管人通知要求协助履行相关手续，处理其名下的车位，实现维修资金的早日到账。但2010年7月，业委会发现吴某擅自将暂挂 ...
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我们小区一共有500户不到，地下停车位有500多个，开发商没有设置公共停场，因地下停车场车位比较小，一般三个车位的地方停了三部车后基本人是下不了车了。这样的车位还要10万起，不出租。现在如果不买他的车位就没地方停怎么办...
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车停在地下停车场车位上被撞了，车位是按年租的，物业有没有责任？当时缴费时，填了一份《停车场（车位）出租合同》，合同里有个甲方免责条款，说是乙方车辆在停车场（车位）内损坏的，甲方不承担赔偿责任。这个条款有没有法律效益？...
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我是车站路长青广场小区业主，长青广场地下停车场大概有500多个车位，因为刚买了车，最近去找开发商的车库物业要求租用车位，被告知半年前已经没有车位，但 收费大多数是按临时停车收费，唯一的可能就是物业把空车位不租给业主，然后作为临时车位而增加收入，长青广场停车位每小时按4元，超过一小时按6元收费，最高是一 ...
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