2010年8月17日，原告与被告梁艳、梁海香签订了安阳市文峰区大官庄村门牌812号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩纪彬房屋宅基地款47500元及利息：1、根据相关法律法规，韩纪彬不是大官庄村民，无权购买大官庄 ...
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）王甲。被上诉人（原审被告）王乙。委托代理人陆军杰。上诉人王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2008）昌民初字第6999号民事判决，向 就要承担一时冲动的法律后果。二、王甲与王乙之间签订的是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王甲对其房屋拥有所有权，可以完全地行使所有者的权利，包括将 ...
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】张先生在1993年以3万元的价格向王先生买入了上海市青浦区徐泾的一块宅基地，经过张先生出资建房并居住一段时间后，在2001年的时候，张先生又 ，上海市欣隆律师事务所杨东律师分析表示，本案的涉及是宅基地及房屋转让是否有效的问题？一般而言，农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。根据《中华人民共和国 ...
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的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据 号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取 ...
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要求二被告立即返还原告的订金10 000元。 被告刘锐辩称，2008年1月10日签订买卖协议事实存在,也收到原告交的10 000元钱。当时是由我朋友介绍的买卖，我和 八条之规定，判决如下： 一、原告林仕旺与被告刘井海、刘锐之间的宅基地买卖协议无效； 二、被告刘井海、刘锐在本判决生效后立即返还原告林仕旺 ...
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行为。 农村私有房屋买卖合同原则上认定无效，例外的认定有效。 主要理由 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。该行为损害了 ...
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交付的资集用（2009）第0226-170102号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。根据《中华 财产的处理。原告要求被告返回购房款中其他土地部分的价款，因双方《房屋买卖合同》中对此没有具体约定，且因原告未能提供该部分相应价款的证据， ...
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好田（反诉原告），男，58岁。 委托代理人文新兴 ，男，56岁。 原告诉被告宅基地使用权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告何秋义的 集体提起诉讼，以侵权人何秋义、李好田为被告，请求法院确认二人签订的宅基地买卖协议无效，何秋义作为本案的原告主体不适格。在原、被告所签宅基地买卖 ...
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的合法手续。原告要求被告退还4万元被拒绝，遂诉至法院，请求确认双方所签订的宅基地买卖合同为无效合同，由被告退还原告4万元。被告辩称：原告的起诉没有道理，其 二原告即支付被告4万元，商定余款2万元待房屋建起后再付。后由于双方就宅基地手续问题发生争议，二原告提起确认协议无效诉讼。诉讼中因双方意见分歧较大， ...
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宅基地以人民币20000元卖给我，当日，我与被告签订了宅基地买卖协议，按协议约定我付给被告20000元，后来，我运材料准备建房时，遭被告儿子的阻挡 ，于是，原告便找被告要求返还转让款，被告已下落不明，现原告要求被告返还宅基地转让款20000元。上述事实，有原告的当庭陈述、身份证复印件、转让协议书、证人 ...
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