总 则第一条 为规范我市农村集体建设用地使用权流转，保障农村集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地 、转租应当签订书面合同。集体建设用地使用权转让的，原受让方的权利、义务随之转移；集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。第二十 ...
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影响她的采光呢。原审判决以此为判例的理由不能成立。4、原审判决中分配认定权利义务显失公平，要求上诉人应特别考虑被上诉人的权利，而不要求被上诉人考虑上诉人的权利。 比为1：1.35。并将房顶檐板向其院突出10公分之多，侵占其宅基地使用权和通风采光权为由将齐永贞之丈夫边鹤林起诉到原审法院，要求判决被告边鹤 ...
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由其妻代其按了指印，原告对议定书内容又明确表示认可。协议内容虽涉及到宅基地使用权的转让，因双方隶属于同一集体经济组织，该部分内容并不违反法律、行政法规的 当事人所签订的协议为有效协议正确，判令双方当事人按协议的约定履行义务并无不当。上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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其中东头四间由张国强使用，西头二间由张三喜使用(双方均不得影响城市规划和土地使用权人利益)。案件受理费1300元，原、被告各负担650元；勘验费300元，原、被告 他们二人去世前，几个女儿均已成家另过，长子张国防由村里给其划分一处宅基地，在父母的帮助下，也已建房成家另过，被上诉人张国强村里也给其划了处 ...
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合，马群合也已支付了200元和四棵树的代价，且马群合在1979年对该房翻建时各方都无异议，同时正是由于马全胜放弃了该宅基地使用权，生产队才允许其另建两间房 未提出过异议，翟炳华在其母亲去世后七年提出权利主张属无理纠缠。两处房均与翟炳华母女无任何关系，原审判决二上诉人给予翟炳华赔偿与法无据。翟炳华答辩称 ...
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特定的含义，一般仅指土地使用人依法享有的对国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权 使用权可以转让，这是土地使用人的土地使用权的一项权能。但是土地使用人只有在履行土地使用权出让合同的相应义务时才可以转让土地使用权。依照国务院《中华人民共和国 ...
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（规划区内经农用地转为建设用地的必须征收为国有，按国有土地使用权规定办理）及其监督管理适用本办法（不包括宅基地）。第三条本办法所称集体建设用地，是指 指集体建设用地使用权人将通过出让、出租取得的集体建设用地使用权出租的行为。第十八条集体建设用地使用权转让的，原受让人（承租人）的权利、义务随之转移；集体 ...
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（规划区内经农用地转为建设用地的必须征收为国有，按国有土地使用权规定办理）及其监督管理适用本办法（不包括宅基地）。第三条本办法所称集体建设用地，是指 指集体建设用地使用权人将通过出让、出租取得的集体建设用地使用权出租的行为。第十八条集体建设用地使用权转让的，原受让人（承租人）的权利、义务随之转移；集体 ...
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使用权和宅基地使用权的制度安排也具有更多的中国特色。[19]此外，物权法还将探矿权、采矿权、取水权、海域使用权、渔业权等作为用益物权加以规定，这些权利也被 )和英美契约法。例如，规定缔约过失责任和先契约义务(42条)；规定附随义务(61条2款)；规定后契约义务(92条)；规定同时履行抗辩权(66条)和 ...
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县土地管理局将该房屋的土地使用权人变更为吴水旺、吴义淮，并发给连集建（1992）字第05846号集体土地建设用地使用证给吴水旺和吴义淮；1993年12 ％的所有权，未提供相关产权证据，其请求不能成立，应予驳回。原告要求确认宅基地、空坪、菜地的使用权，不属法院主管，应予驳回。吴水旺死亡后，原告、第三人和 ...
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