损失而且可以要求赔偿间接财产损失，但根据我国现行法律的规定，违约之诉不能够提出精神损害请求，为什么呢？因为合同在订立之时，当事人就应当预见到合同违约可能会 部分）。 三、如何选择诉讼方式 笔者将通过具体案例来说明这一问题。 2000年7月3日宋继鸿（女，32岁）向成都大运旅行社缴纳了定金准备参加其组织 ...
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民事法律后果：一是欺诈合同无效，二是行为人赔偿对方当事人的损失。在这种情况下间接故意只能构成民事欺诈，只有当行为人无正当理由拒不返还定金或货款时，才能构成 只要在合同有效期限内将对方财物予以返还，应视为民事欺诈；当其没有履约行为时，应认定为合同诈骗罪。5、行为人在违约后有无承担责任的表现。一般情况下， ...
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打下基础，即所谓藏雷。一般来说，合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款有以下几个方面：（一）交房时间应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有 在3％以内的（假设，下同），不再结算；误差超过3％的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿因此而给乙方造成的损失。（2）或写上：房屋竣工后，如本合同暂 ...
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，如有一方不履行，则视为单方违约，任何一方单方面解除合同，且违约方需要按各自承担义务赔偿违约金。第十条约定：甲方违约1、将已售单元进行银行贷款 品牌房地产营销策划有限公司。本案审理期间，因当事人就合同中约定的“溢价部分税后按照7：3开”，对于“税后”应如何理解双方存在严重分歧，本院就此问题向赣州市地方 ...
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。至于金太阳公司是否违反约定将铺位经转租予黄永月使用，是金太阳公司是否应对案外人承担合同违约责任问题，并不因此导致金太阳公司与黄永月之间的合同无效。 太阳公司应向黄永月返还租金10926。95元。主合同无效，保证金(或定金)合同条款也无效。金太阳公司应向黄永月金额返还。另外，一审判决已经支持金太阳公司 ...
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，房屋总价1,163,340元；付款方式：按揭贷款方式，2002年7月26日交定金10,000元，2002年8月5日支付总房款的30%，即353,340元， 严格依照双方签订的《商品房买卖合同》的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《 ...
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货柜，所以该款项不是本案争议货物的货款。该款项的用途是赔偿原告因L.T.Y.N.V.违约不提货而遭受的损失和支付L.T.Y.N.V.拖欠的GW98-02/ 原告在与L.T.Y.N.V.的贸易往来中，L.T.Y.N.V.支付的定金应如何冲抵货款均是通过原告的代理人三A实业有限公司在向L.T.Y.N.V. ...
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《关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何承担责任问题的批复》(法释[1998]第13号)中第二条规定“会计师事务所与案件的合同当事人虽然没有直接的法律关系，但 内容合法有效。顺发公司违反合同约定不履行供货义务，应当适用定金罚则依法双倍返还定金，退还尚欠货款，赔偿损失并承担违约责任。顺发公司的民事 ...
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月原告拒绝为被告协助办理工商年检有关手续。4、被告支付原告租金情况:2000年定金30万元，租金:2001年10万元、2002年389096元(包括1000元的风险抵押金)、 所有人损失的，应当负赔偿责任。”及双方签订的《租赁合同》第4条第5款的约定，如被告违约导致合同提前终止，应按“来者修、去者留” ...
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同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 其次，在股权转让合同解除纠纷的判决生效前，受让方的支付责任实际上并没有被免除，而且其未支付 部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 这里的司法难点是如何确定违约造成的损失？ 笔者认为，比较合理 ...
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