某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某某诉称，其系某某某某小区业主，某某公司系该小区物业管理公司。原告按时向被告交纳物管费及停车管理费。原告将渝 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方对本案所涉车辆受损并无异议，但对发生损失的具体情形，特别是损失发生的地点互不认可。陈某某 ...
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。遂判决被告赔偿原告79839.30元。【律师点评】本案焦点问题在于对小区物业管理职能的理解，涉案小区由于开发时间较早，小区内车库及停车位较少，由于近年来私家车 是，小区车库及停车位不足的问题已是普遍现象，在居民小区内，车辆乱停乱放、堵塞消防通道的现象普遍存在，火灾隐患问题突出。解决这一问题，除了增强 ...
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承担损害赔偿责任。方大康已对车辆修理费评估，山水文园公司否认修理费的合理性，但未提出反证，该院不予采信。方大康车辆虽停放于小区私家车位，但并不能因此 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十三元，由北京山水文园物业管理服务有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费一百四十六 ...
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，经向公安机关报案至今未予追回。因被告未能履行物业管理服务合同中的管理义务，导致原告车辆在小区物业报案范围内丢失，对此，被告应当承担赔偿责任。经协商 张艳菊以10000元的价格购买雅马哈125两轮摩托车一辆，由于双方没有对摩托车的停放划定停放区域，原告张艳菊平时将摩托车停放在自己单元门口。2011年 ...
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承担赔偿责任？基本案情：2010你啊5月9日，李某停放在小区的价值15万的汽车被盗，发现车辆被盗后，李某及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆 ，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司是否对被盗车辆付有 ...
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承担赔偿责任？基本案情：2010你啊5月9日，李某停放在小区的价值15万的汽车被盗，发现车辆被盗后，李某及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆 ，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司是否对被盗车辆付有 ...
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全体业主共有的，则该项费用标准及使用由业主大会决定。2、在物业管理区域内发生的小区丢失车辆由谁来承担责任问题，有争议，而且大家可能也看到，法院有的时候 回事呢？其实，弄清这个问题的关键是要看业主与物业管理公司之间究竟是产生了何种法律关系。是形成了以对车辆进行保管为主要目的寄存保管关系呢，还是以提供车辆 ...
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物业管理模式提供了良好机遇；随着新建小区物业管理的发展和规范，物业管理所显现出来的优越性越来越明显，从而对老城区的居民带来较大的影响和冲击，致使老城区居民 安全，维持正常的生活秩序的一种管理行为，通常包括治安管理、消防管理和车辆管理。随着经济的发展，人们在生存需求得到满足以后，越来越重视安全问题。物业 ...
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的安全防范义务或未配备应有的安全防范设备，对车辆的丢失、财物被盗有重大过失的，物业公司应承担赔偿责任。物业管理公司承担法律责任的前提是这种过错和业主财产 物业管理活动中没有过错或者即使有过错，这种过错也不是直接导致小区业主财产损失的原因。为此物业管理公司应当采取积极的应对措施，配齐安全防范设备及人员， ...
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。公用环境卫生，包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清扫。交通与车辆停放秩序和管理。维持公共秩序，包括安全巡视、门岗值勤。委托管理时间为3年。 管理。被告（反诉原告）平某认为原告（反诉被告）煜华物业有限公司未按约对小区物业进行管理及擅自改变小区公共设施的用途、又有多项违法行为等，以此为由 ...
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