（一）我国台湾地区 我国台湾地区依法令强制规定为标准。《建筑技术规则设计施工编》中规定，建筑物停车位区分为法定停车位、自行增设停车位及奖励增设停车位三 属格式合同，购房者与开发商在事实上根本不平等。这就是为什么现在很多开发商牢牢坚持车位只售不租，业主对此根本毫无办法，从而造成车位高空置率、小区公共道路 ...
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管理合同书》；未成立业主委员会的，由区建设主管部门与物业公司签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第十条二个以上建设单位合建的住宅小区， 市物价管理部门批准。第二十三条物业公司负责日常的维护管理费用。楼宇外墙维修、道路修复、下水道清疏、公共设施更换等大宗项目的维修费用，可申请使用住宅小区 ...
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土地(包括区内道路)不得随意挖掘。因供暖、供电、给排水、煤气等地下管网养护或维修，需要挖掘时，须经市或区主管部门批准，施工单位持批件到小区管委会登记后 要经常走访住户，发现故障及时排除，保证正常供暖。凡不提交采暖认证书(或不签订代烧合同)，不预交当年度采暖费用的，供暖单位不预供暖。第三十条住宅小区住户 ...
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管理合同书》；未成立业主委员会的，由区建设主管部门与物业公司签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第十条二个以上建设单位合建的住宅小区， 市物价管理部门批准。第二十三条物业公司负责日常的维护管理费用。楼宇外墙维修、道路修复、下水道清疏、公共设施更换等大宗项目的维修费用，可申请使用住宅小区 ...
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管理瑕疵责任，这里归责原则应属于过错推定原则。 第十一条（道路设计缺陷、施工导致交通事故发生的主体责任）未按照法律、法规、规章或者国家标准、行业标准 后的保险费标准补足当期保险费的，人民法院应予支持。 王成律师：未履行交强险合同变更手续及机动车发生改装、使用性质改变等导致危险增加的情形，保险公司应否 ...
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无偿提供临时销售部场地约80平方米。《协议》约定转让费为300万元，付款方式为合同签订五日内，贸易广场将成果内容全部交给臻龙公司后支付50万元，自合同 ，而不再属于贸易广场所有。在臻龙公司获得规划许可进场施工后，上述购房户以“臻龙旺世住宅小区”楼房影响其采光通风为由，先后向本院和本市湛河区人民法院提起 ...
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可撤销、可变更的情形。[14] （4）开发商和购房者在《商品房购销合同》中未对道路交通噪声污染的相关事宜作出任何约定。[15] （5）商品房的主体 这些行政许可措施具体体现在“三证”（即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证）的核发和对房地产开发项目的竣工验收方面。开发商在申请建设开发用地 ...
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中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、nbspnbspnbspnbspnbsp本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖 ...
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联公司三工区于1991年10月23日开始进场施工，且双方依照合同约定各自履行义务。到1992年底，金竹园别墅小区的联营合作开发工程项目全部完成，穗琼公司依据 》中第五条“……，出卖房屋后双方各自收回成本，再减去道路、绿化和城建费、房屋销售等税费，以及小区管理小组的费用，所获得的纯利润按甲方45％、乙方 ...
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以涂料为主，结合其他材料装饰。要采取切实措施防止雨水污染墙面。6．住宅区内道路及住宅出入口应设有无障碍通道。小区内变电站、垃圾收集站应采用新技术、新设备 项目经理部，组织管理强而有力，小区建设全过程有条不紊。2．工程施工中标企业应认真执行承发包合同的质保措施和承诺，建立健全施工现场的质量保证体系。3． ...
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