合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越 卷） 中国人民大学出版社 2002年、2003年版。 王建东：《建设工程合同法律制度研究》 中国法制出版社 2004年6月第一版。 黄松有：《最高人民法院 ...
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为3,100,950.00元。再查，2002年8月20日，绿源公司按照《建筑规划许可证》“对北侧遮光住宅应拆除”的要求，支付128,107.00元补偿金、出让金及 地上建筑物已被绿源公司转让，返还原物已为不可能，应折价返还。因合同无效，一审判决驳回绿源公司要求新华书店承担违约责任的反诉请求亦是正确的。 ...
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广厦房地产开发有限责任公司渭南分公司（以下简称广厦渭南分公司）因与被上诉人渭南华秦建筑安装有限责任公司第五分公司(以下简称华秦五公司)、被上诉人中国第九冶金建设公司 两栋楼经验收为合格工程的事实，原告请求按约支付工程款应予支持；因合同无效，其请求停、窝工损失及下欠工程款的利息属违约责任范畴，不予支持。 ...
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了一份（017011060400220011）号在建房屋测绘报告书，报告结论为：1-8层总建筑面积经测量为4661.2?3。（套内面积4292.6?3,共摊面积368.5 有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。（参见招投标第3条）第二条 建设工程施工合同无效，但 ...
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所占土地仍然属集体所有的农村承包地，该房屋属典型的违法建筑。争议的建房合同属无效合同。该合同无效有两个方面的原因：第一是未办理任何审批报建手续 具有主要缔约过失责任，被上诉人也具有相应的缔约过失责任，被上诉人的主要损失即直接建筑成本应当由上诉人承担，被上诉人的次要损失即垫资利息应当由被上诉人自行承担。 ...
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原告共向被告支付租金计X元。经本院释明，原告表示如人民法院认定双方签订的合同无效，原告则要求被告赔偿的数额为X万元，因为原告没有过错，全部责任均应 违反法律的强制性规定，擅自在承租的场地上翻建商业用房，最终导致所建的违法建筑被政府有关部门强制拆除，由此造成的经济损失，原告应承担主要责任。由于被告对此也 ...
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，故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据，房屋租赁合同无效，消防建筑工程验收意见书是通过非正常手段获取的，孚鼎公司停止营业完全由新兴 出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，不予支持。孚鼎公司反诉新兴市政建筑公司赔偿不可拆除部分财产余额4262049.96元，缺乏相应的法律依据和事实依据， ...
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享有向上诉人主张所欠工程款利息的原告主体资格错误。2、一审法院认定宁都县建筑安装工程总公司将宁都县农业服务中心集资宿舍楼的工程款债权转让给被上诉人连月生错误。 无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行施工为由，要求确认施工合同无效。而连月生认为合同主体为宁都县建筑安装工程总公司，其系合法受让 ...
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签章）对龙海公司支付的1000万元保证金提供担保，被告以洛阳曼哈顿广场项目及土地按建筑造价作为龙海公司所垫付工程款提供担保。协议还就有关违约责任作出约定。补充协议 三人龙海公司的合法权益，存在重大违约行为，应认定无效。原告黄真银是龙海公司派其对外代表公司履行建筑合同的，在《三方协议》中也明确指明原告黄 ...
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租金20000元，从 2004年1月10日始计付，原告应交保证金200000元。合同签订后，原告依约交付了保证金200000元给被告，并于2004年1月6 合同有效”以及“佛山中院对此案终审，除认为高域公司与该案被告签订的建筑合同按无效处理外，其余均维持。”对原审认定的其他事实予以确认。 本院认为： ...
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