以外的他项权利，待特定的公共事业目的完成时，仍将特定财产归还原权利人。 土地管理法第二条第四款规定：国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用 第五十八条规定的两种不同的土地收回制度，只有后者才是这种意义的收回。 第一种类型的收回实质上是我国土地国家所有制下征收的一种具体形态。我国实行土地 ...
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研究会记录》，载《法学丛刊》第174期，第127页。 [35] 物权法规定的征用、征收制度往往也是基于效率的考量。乌戈？马即指出，“将私人财产征收 山东人民出版社2003年版，第222页。 [58] 如我国“台湾地区民法”第786条第一款规定，“土地所有人，非通过他人之土地，不能安设电线、水管、煤气管 ...
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特点是：第一，立法速度明显加快，补偿制度内容日益丰富，如1998年《土地管理法》共有9个条款涉及土地征用补偿问题，对土地征收征用的审批程序和补偿标准作了较 公平负担的角度予以调节的财产性补偿。”⑦一般包括公用收用补偿和公用限制补偿。我国台湾和大陆学者对行政补偿的内涵也有较多阐述。台湾学者李建良称行政 ...
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数量之争议，当事人可向法院提起诉讼，在法院作出终审判决之前，不得实施征收或征用。这个制度将何去何从，继续交由政府或警察处置，还是转而交给法官，问题横亘在通向 村拆迁过程的解读》，载《开放时代》，2001.1210.唐莹莹，《浅论我国土地所有权》，载《当代法学》2003年第12期11.蒲杰/余斌，《房屋 ...
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的所有权，似乎没有实际意义，因为我国土地管理法只规定国家可以向集体征用土地[③]，没有规定个人和组织（包括集体）可以向国家购买土地所有权。现行制度只能是处分土地 3款）：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”（宪法第13条第3款）。政府为了公共利益的需要 ...
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不动产，但飞机飞行和火车运输对环境造成污染，导致这些不动产无法正常使用，是否要启动征收程序？我国有关公共工程建设的规范大多从公共工程本身是否安全，而不是给周围不动产造成 年第5期；李长健、刘兴龙：《中美财产征收制度中公共利益之比较分析兼评〈国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）〉》，载《山东农业 ...
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为村民服务过程中制作、获取的信息，因此可以适用或参照该条例予以公开。 （三）房地产历史信息问题 我国土地房屋产权政策在建国60年里经历了沧桑巨变。在我国特殊 ，原权利人就不能主张知情权，那么所有的土地征收案件因所有权移转都不存在信息公开了，这是与政府信息公开制度的设置相矛盾。至于历史信息是否存在、是否 ...
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的农民规制登记等。 后期普鲁士法，即1872年5月5日的所有权取得法以及土地登记法，并未将早期普鲁士法上的异议登记全面废止，而是将其称为预告登记（ 有所不同，明确确认预告登记对于因征收、法院判决或强制执行而为的新登记，没有排除的效力。 五、 小结 我国以往的民事立法，对于登记制度并未给予足够的重视，这 ...
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土地使用权的设定更为复杂。 第一，传统土地所有权的客体应包括土地本身和其上下空间，此为土地分层利用的基础。由于我国土地属于国家和集体所有，故国家和 建筑物、构筑物及其附属设施内的空间利用问题，仅涉及所有权法律关系，应当由所有权制度调整。对于房屋内的空间、地下停车场的空间利用问题，也应当通过房屋所有权、 ...
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今后非为了公共利益的需要，国家不能再将农村集体所有的土地征收，而后将土地使用权出让给需要土地的使用人。然而，非为公共利益的需要用地(例如，住宅 在20世纪80年代以后，一些地方实行宅基地有偿使用制度，农民通过拍卖、申请等方式支付一定代价后取得宅基地使用权。我国地域辽阔，各地的宅基地使用权情形有很大差异 ...
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