房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告麦瑞芬与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为， 麦瑞芬与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未补充约定。因此， ...
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房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告黎强与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为， 原告黎强与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后亦未补充约定。因此， ...
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公司关于鑫华苑小区4号楼3单元4301、4302、4303、4304号房买卖合同签订后在房产管理部门进行了相关登记备案，即进行了房屋交易公示，根据房地产 鑫宇公司必须到庭、适用《商品房销售管理办法》等，本案认为，原审法院存在审理期限较长的事实，但原审法院依照规定办理了扣除审限手续，符合法律规定。对于 ...
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、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、 签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
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）.出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于 ...
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。在二手房交易中，许多购房者往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台 中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止 ...
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条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅 后，由小区或者本楼业主委员会另行决定；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请 ...
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名下房产，相关手续正在办理中，通过中国工商银行淮河路支行办理按揭贷款：333000元，贷款期限为20年，已还贷款：37446元，剩余295554元未还，该笔贷款实际上是 称：一、大宇公司出具的有关本案房产的《证明》，证实大宇公司不认可争议房产的购买人为吕静涛，双方的买卖合同理应解除；二、大宇公司从未按 ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。原告在举证期限内为支持其主张提供的证据有：1、商品房买卖合同1份（原件），证明原告购买被告开发的并 付款通知于2007年12月21日将所购的六套房产的全部购房款共计1101061元付给被告。被告辩称：被告与原告所签订的商品房买卖合同并没有确立真正的商品房买卖 ...
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小蓉向本院申请对涉案的房屋进行质量鉴定，原告提出异议，且已超过举证期限,对被告申请对涉案房屋进行质量鉴定的意见,本院不予采纳。依照《中华人民共和国 十七条之规定，因此 ,本院不予采纳。但从被上诉人正文房产公司与上诉人龙小蓉签订的《商品房买卖合同》上看，广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第 ...
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