房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因 少于暂测面积的部分，由卖方按约定单价退还房款”。这种约定，在面积变更较大的情况下，对买方来讲是不公平的。 对策」负责任的开发商应 ...
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产权的经济适用房。即在低收入家庭还没有能力购买经济适用房，而且廉租房又不能满足他们的生活工作的需求的情况下，可以购买有限产权的经济适用房，满足 ，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。文件提到，土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得 ...
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房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因 少于暂测面积的部分，由卖方按约定单价退还房款。这种约定，在面积变更较大的情况下，对买方来讲是不公平的。 「对策」 负责任的开发商应 ...
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忠发通过现场清点门面是能够发现407号门面已被卖掉的事实。那么原告王忠发是在什么时间知道或应当知道407号门面已卖与被告？本案中能够证明该事实的证据只有 十八条规定：“权属有争议的房地产，不得转让”。而王忠发在办理过户登记时明知407号门面已由上诉人合法占有的情况下，恶意办理过户登记违反了法律的强制性 ...
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房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计 少于暂测面积的部分，由卖方按约定单价退还房款”。这种约定，在面积变更较大的情况下，对买方来讲是不公平的。「对策」负责任的开发商应 ...
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行政法上的行政机关作出的具体行政行为非经法定程序不得随意变更或撤销的基本原则＂那么,＂行政法＂究竟是什么时间颁布和实施的?所谓的＂法定程序＂是哪个法律规定 覊束力,上诉人市房产局森能公司就此问题提出的上诉理由,不能成立市房产局在明知的情况下,给森能公司颁发＂房屋预售许可证＂时不将江峰大厦第五层建筑面积 ...
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驾驶人员连续驾驶时间超过4个小时。3．制止和查处客运车辆超载运营行为。在载客人数已满的情况下，允许再搭乘不超过核定载客人数10%的免票儿童。4．制止和查处 （五）教练员从事教学活动时，应当随身携带《教练员证》。《教练员证》不得转让、转借。在道路上学习驾驶时，随车指导的教练员应当持有相应的《教练员证》。 ...
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该代签效力梁某不认可，故该股东大会决议及股权转让协议内容不真实。被告在未作严格审查的情况 下，即以此作为公司股东变更登记的事实根据，进而核准变更 。为什么会出现这种差异？法院应该如何对行政登记行为的合法性进行审查，审查程度是什么？均是正确处理此类行政 争议必须先解决的问题。 二、关于行政登记本质的考量 ...
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售楼宣传单上就物业的介绍承担法律上的责任。因为发展商为了促销物业，在不违背真实的情况下，对物业进行宣传是可以的，所以预购人为保护自我和达到自己预期的愿望 房屋预售合同签订之日，房屋尚未开工或正在施工，但双方意图都在于竣工后的房屋产权转让。因此预售合同的标的物有一个形成过程，但双方行为的本质仍是买卖行为 ...
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约定交付条件（如主动办理好《竣工验收备案表》）交房。如果广大开发商在诚信履约的情况下，能够重视交房程序的公平、公正对建立健康市场经济秩序的重要作用， 决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况，消费者应当充分重视。第三， ...
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