）；（五）商品房预售方案（附商品房预售面积测绘报告）；（六）前期物业服务及物业管理用房已落实的证明。房地产行政主管部门对开发企业提供的资料进行审查， ）法律、行政法规规定的其他情形。第二十二条房屋租赁当事人应当签订房屋租赁书面合同，约定租赁期限、用途、租赁价格、修缮责任以及双方的权利和义务。第二十三条 ...
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纳税人提供。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、 含自用和出租）环节。（1）基本信息数据：自有出租店面、单位生产经营用房地址、房地产面积、出租收入等。（2）税费缴纳数据：应缴、已缴、欠缴税费等。 ...
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国土和房产行政主管部门共同编制，并由测绘行政主管部门按照规划组织协调地籍和房地产测绘工作。地籍和房产测绘规划应当和基础测绘规划相衔接。第十二条行政区域界线的 委托测绘合同，并使用国家规定的测绘合同标准文本。测绘单位施测前应向市测绘行政主管部门办理项目登记。第十九条测绘项目登记的范围：（一）外地测绘单位 ...
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业主所有。 七、房屋测绘部门，应依据商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位对其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房 许可证的项目、尚未开始销售的商品现房项目、以及在本通知执行之前在商品房买卖合同中未列明公用建筑分摊部位，至项目申办房产登记时才提交公用建筑分摊部位的 ...
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国土和房产行政主管部门共同编制，并由测绘行政主管部门按照规划组织协调地籍和房地产测绘工作。地籍和房产测绘规划应当和基础测绘规划相衔接。第十二条行政区域界线的 名义从事测绘业务。第四章测绘项目管理第十八条测绘项目单位委托测绘时，应当签订委托测绘合同，并使用国家规定的测绘合同标准文本。测绘单位施测前应向市 ...
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建设单位关于房屋竣工验收合格的证明； 4．房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的，由房地产开发企业统一提供) 二、转移登记 办事时限：10 证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)； 3．土地使用权证书或用地 ...
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业主所有。七、房屋测绘部门，应依据商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位对其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房 预售许可证的项目、尚未开始销售的商品现房项目、以及在本通知执行之前在商品房买卖合同中未列明公用建筑分摊部位，至项目申办房产登记时才提交公用建筑分摊部位 ...
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车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下 权利归属的过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如 ...
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整层、第8层404.67平方米、第9至13层整层(前述房屋楼层在房屋面积测绘报告书中显示为第5层整层、第10层404.67平方米、第11至15 市场评估确认该7750.73平方米房屋应得的价款。5.抵押登记有瑕疵。登记的《房地产抵押合同》中将涉案楼盘所对应的国有土地使用权的取得方式均注明为有偿出让，而 ...
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又约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另 约定的转让总价格不变，除此之外，建筑面积不足预售合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积 ...
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