不予采纳，但应根据原告认可的金额26000元予以确认。 关于原告在履行合同期间是否违约的问题。经审查，原、被告约定原告应将余款6万元在2005年4 事实不符，本院不予采纳。 综上，原告要求被告退还购房款，被告应退还原告购房款15000元；原告另支付被告购房定金5000元，因该款是为了保证合同正式订立而 ...
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建设发展公司(以下简称南市区住宅公司)项目部的万炳羲，对万讲南开公司有个关系户要装修房子，装修费用先由万的公司开支票出帐，以后在南浦公寓工程最后结帐时一并 与樊就肖投资购楼的方案谈过三次，确定肖投资2000万元，先付200万元定金，确定了所购别墅及大致面积，樊提的价格是每平方7000—8000元，但肖 ...
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1万元定金给原告；3、本案诉讼费由被告承担。被告吴麒麟答辩称：本案焦点是三方协议是否合法有效，不是在履行合同，这合同是无效的，不符合法律规定，物权法、担保法规定 在该协议第九条第2目约定：“2、甲方应在悔约之日起三日内将定金退还给乙方，并付给乙方违约金壹拾伍万元整”。被告吴麒麟中途悔约，应承担违约责任 ...
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应属村建中心保管的公款；雷×文与村建中心签订的合同是否为有效合同，不影响其所交定金是公款的性质。故对二被告人及他们的辩护人的该项辩护意见不予 ，依法可以从轻或减轻处罚，故对二被告人辩护人的该项辩护意见予以采纳。二被告人案发后退还了全部赃款，减轻了社会危害程度，依法可酌予从轻处罚。二被告人辩护人提出对二 ...
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属于小区均摊面积项目。合同价款为5200万元。合同订立后3日内，甲方给付乙方定金200万元；合同生效后60日内，甲方给付乙方人民币达到1500万(本款规定的 如结余归世纪律所。补充协议的100万元律师费，是基本的律师费，只要将房子要回归军安集团所有就支付100万元律师费，如把违约金降低到银行利息之内， ...
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人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等 的，或者是外国人的，有些特殊要求；中介费的收费标准及一但合同无法履行，是否能退还的问题；中介失职的责任承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的 ...
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条款，是否该在合同中写明。若开发商不写，是否属违约，需双倍返还定金？ 答：买受人要求将关于“绿地率、楼间距、容积率”写入合同，开发商不得拒绝。 很尴尬的境地，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘 ...
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的除外。有抵押的二手房必须先还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户， 在房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。 规定，违反国家强制性法律法规的合同无效。那么卖方就要说了，依据此两条规定是否可以要求解除合同呢？ 2009年5月13日施行的最高人民法院《关于适用（中华 ...
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是，原告诉请被告返还购房款10000元，其收原告款是个人行为还是职务行为，原告诉请是否超过诉讼时效。原、被告双方均无异议。原告提供证据如下：1、1998年12月 5日，韩廷江以个人名义收许同义购房款10000元，后房子没买成，原告多次找被告要求退还购房款无果，诉至本院。本院认为，1998年12月5日韩 ...
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收据。年底原告去交房款时，被告说房子已经卖了，原告要求被告退回定金，被告拒退，无奈之下，起诉来院，要求被告退还购房定金5000元，并承担双倍返还的违约 ，原告路经信阳市Im河区南湖路红星村附近，遇见被告黄长年，询问新建的楼是谁的？是否卖？黄回答房子是我的，每平方米1200元对外卖，原告看了房子，要求 ...
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