出具《买卖定金保管书》。现被告拒绝与原告签订房屋买卖合同，经交涉未果，故要求判令被告双倍返还购房定金8万元。被告余某辩称，2009年6月12日晚， 证，本院予以确认。本院认为，2009年6月12日，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效 ...
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代表人陆某，董事长。委托代理人谭某，公司员工。原告华某诉被告许某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月30日立案受理后，依法通知某公司（以下简称“某 给华某，是华某不愿意购买，许某与施某并未违约，不应该双倍返还定金。协议签订后，中介说双方最迟于2010年6月12日签订《上海市房地产买卖合同》 ...
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汉族，住本市X路X弄X号X室。原告唐X、葛X诉被告王X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案后，依法适用简易程序，由代理 后果自行承担”。被告信誓旦旦的保证，显然是在欺骗原告。故原告请求法院判令被告按定金罚则支付10,000元给两原告；被告赔偿两原告支付部分房款的利息1,441.12元； ...
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违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立 权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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（其中甲方承担交易过程中1%个人所得税，乙方承担交易过程中的个人部分税费和甲方合同价的营业税），须按交易当日国家规定标准向财税部门缴纳所用费用，第6条 损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止，均以本承诺书为准。承诺人张某”，落款日期为2009年11月11日。对此原告认为《定金协议》上“张 ...
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房屋买卖合同，亦未同意和蔡某某再约他日签订房屋买卖合同，构成违约。蔡某某要求陈甲、陈乙双倍返还定金的诉请，与法不悖，法院应予支持。至于陈甲 赔偿蔡某某50,000元。原审法院判决后，陈甲、陈乙上诉至本院称， 3万元定金罚则的生效应以被上诉人向上诉人实际交付为生效要件。同时中介公司代为收取后转交上诉人 ...
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被告返还定金2万元。被告姚某辩称，对于与原告就系争房屋的买卖签订定金合同并收取原告2万元定金等事实无异议。根据双方约定，原告应于签订正式的房屋买卖 方。同日，双方就付款方式进行约定，主要内容为，2010年4月17日支付定金2万元；2010年4月25日前支付首付款28万元；公积金贷款22万元；进交易中心 ...
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户费，双方故应于2009年6月2日前签订上海市房屋买卖合同，并与(应为于)当日支付房款肆拾伍万元整(含定金伍万元整)，剩余房款壹佰贰拾万元整以贷款 赵某某与晟佑事务所签订《佣金确认书》，约定晟佑事务所推介赵某某完成系争房屋的租售业务，成交金额165万元，佣金金额7万元(其中包括中介费及出售方所需税费， ...
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合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，王某是系争房屋登记的产权人。2010年4月12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司 日前双方至交易中心办理过户手续。房款支付方式约定：《房屋买卖合同》签订当日支付100万元(含已支付的定金)；双方办理产权交易登记时支付170万元；贷款到 ...
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邱某与被告吴某、沈某及上海某房地产经纪有限公司（以下简称某地产）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员汤国荣独任审判。原告简某 原告简某、邱某要求被告吴某、沈某、上海某房地产经纪有限公司双倍返还定金人民币100000元之诉讼请求不予支持。本案受理费人民币2300元，减半收取，计人民币1150元 ...
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