我父亲自有住房一套，已取得房产证，但因是单位房子，未办理上市证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价为35000元，买方给了我们30000元，另5000待上市证和过户手续办完后一次结清。办上市证时由我们出面，用我们的增量补贴冲土地收益金，若增量 ...
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续期间，应属共同财产。因此，对于夫或妻一方婚前签订了房屋买卖合同，并在婚前一次性付清房款的，产权登记时已结婚的，应认定为共同财产。夫或妻一方婚前签订房屋 变动需要完成登记。比如，甲与乙之间签订了房屋转让合同，但未完成登记，现双方当事人到公证部门对该房屋转移合同办理了公证。在办理登记时，一方不能到场，另 ...
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一审法院认为：本案中虽由沙国洪代理被告与原告签订房屋买卖合同，但沙国洪代理该房屋买卖、收款事宜系经公证授权进行的委托，合同的权利义务应由委托人承受， 将该房屋的相关产权证照交给产权部门办理过户手续，上诉人的上述行为表明其已实际追认了沙国洪与被上诉人签订的《房屋买卖合同》有效，沙国洪具有该项代理权限， ...
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一审法院认为：本案中虽由沙国洪代理被告与原告签订房屋买卖合同，但沙国洪代理该房屋买卖、收款事宜系经公证授权进行的委托，合同的权利义务应由委托人承受，原 将该房屋的相关产权证照交给产权部门办理过户手续，上诉人的上述行为表明其已实际追认了沙国洪与被上诉人签订的《房屋买卖合同》有效，沙国洪具有该项代理权限， ...
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、赵某某在上海市普陀公证处办理了委托公证，委托余某某到房地产交易中心办理上海市某某路某某弄某号一至三层房屋买卖的产权过户登记手续，并结算缴纳有关税 颁证错误的主张，因房屋买卖行为的有效性已为生效民事判决所确认，相关法律规范并未规定申请房屋产权转移登记的当事人必须在身份证复印件上签名，也未规定当事人应在 ...
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无错，公证行为与原告所受损失没有关系，应以房管部门的登记过户为准，公证不是房屋买卖的必经程序。3，原告自己有过错，应承担相应的责任。被告公证处为支持自己的 ……。”本案被告公证处在对原告姚青洲和张军胜、王小玉的房屋买卖事项进行公证时，未严格按照《公证法》第二十八条、第二十九条规定对当事人提供的证明材料 ...
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房屋，作价共计80万元，并签订了房屋买卖协议。此后，她按约去公证处办理公证手续，并办理了房产过户手续，但此后，儿子儿媳一直未支付房款。（该文章转载于中法 表示，未违反法律法规禁止性规定，应为有效。协议签订后，原告已按约协助两被告办理了该两处房产过户手续，两被告应按约支付原告购房款80万元，两被告至今未 ...
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房屋，作价共计80万元，并签订了房屋买卖协议。此后，她按约去公证处办理公证手续，并办理了房产过户手续，但此后，儿子儿媳一直未支付房款。因为是自己儿子，所以她 ，未违反法律法规禁止性规定，应为有效。协议签订后，原告已按约协助两被告办理了该两处房产过户手续，两被告应按约支付原告购房款80万元，两被告至今未 ...
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为尹某偿还了借款，履行了担保义务，但是穆某与尹某没有以书面形式签订抵押合同，也未到公证部门办理房产抵押登记，则穆某与尹某的抵押合同生效条件未成就。王某 房的出卖价格也不会仅仅只卖几万元，双方于卖方尹犯被捕前迅速签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。基于这样的事实，不能排除王某在买入这套房产并签订合同时是 ...
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文书的，应当予以认定。尽管2007年5月9日公证处撤销了该公证书，但房屋变更登记是在2006年，即公证文书依法撤销前发生的。因此，区房管局依据该公证文书 第1155号民事判决，判决认定上诉人与阮荣芳签订的房屋买卖合同无效，未认定上诉人取得诉争房屋属于善意取得。2010年3月8日本院作出（2010）渝 ...
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