办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋 不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 ...
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违约，对此双方均无异议。被告方在订立合同交付了首付款，并配合办理了相关按揭手续，在此阶段如果顺利办理银行按揭，被告即完全履行了付款义务，亦不存在违约 未履行，当事人一方请求解除合同，应予支持。因此原告有权请求人民法院依法解除同被告的房屋买卖合同，被告应向原告退还交付其房产。二、关于争议焦点二。本案中， ...
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情形，有产取得财产的诚信占有人有权向出让该财产者要求赔偿所受的损失。需要说明的是，传统民法理论和上述国外立法上关于善意取得及其是否适用于遗失物、盗赃等 买受人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、支付了合理对价并信赖登记机构的审查、登记，其行为没有任何 ...
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、抵押、质押等，否则承担一切责任。同月，张某到开发商处办理了名称变更登记手续。 由于房地产市场变化，2006年初赵某对其卖房表示反悔，要求张某退还“房 房卡”买卖的法律性质是什么？四是开发商办理变更登记的意义何在？五是赵某是否有权代理李某卖房？六是本起“房屋”买卖是否有效？ [本人观点] 本人认为“房 ...
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但不赞同适用国家赔偿法并由国家出资赔偿。立法机关经研究认为，对于登记机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任 ，对受害人因民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记 ...
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但不赞同适用国家赔偿法并由国家出资赔偿。立法机关经研究认为，对于登记机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任 ，对受害人因民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记 ...
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，不予受理，原告质证认为1996年违法建房，2000年经土管部门进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有 变更登记申请后，对其提供的资料进行审核。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、……等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实 ...
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拖欠租金3140元的诉讼请求，由于江焯灵在2006年1月26日办理了出租房屋的停电停水手续，直至2006年2月15日才恢复供水供电，汪小青在上述21天内不 相应减少租金或延长租期。自从汪小青住进该房屋后，由于该房屋长期没有什么人居住，很多租赁物都需要维修：电话不知道断线多少次，维修了多少次，管理处认为 ...
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房款转入卖方的账户。二十、保证产权顺利过户1.必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;2 产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。二手房买卖需要了解一定的购房常识，通读以上二十条二手房购房宝典，相信您一定可以选到 ...
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激烈，王某多次提出离婚但一直未办理离婚手续。2008年1月，刘某在王某不知情的情况下与梁某签订了北京市存量房屋买卖合同，约定将上述房屋出卖给 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案中的房屋买卖是处分家庭财产的重大事项，而非日常生活需要，因此，夫妻之间没有法定的代理权限，应当经过夫妻双方的 ...
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