买卖合同，因4月19日被告本人未到，双方未能签订买卖合同。虽被告方提供了公证委托书，但房屋买卖属大宗商品交易，原告作为一般的买受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告虽称庞** ...
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不足，理由不当，该院不予支持。乔岩辰、李燕应当依据协议履行协助办理过户的合同义务。依据《中国人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务 买卖行为的效力，对该上诉理由，本院也不予支持。对于乔岩辰、李燕认为房屋交易价格不合理的上诉理由，由于协议系双方真实意思表示，其亦没有证据证明该 ...
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合同履行的必备条款，故双方的房屋买卖关系未能成立，双方应恢复到交易前的状态，故对于俞谅要求继续履行合同的主张不予支持，周海明应退还俞 错误。(三)《最高人民法院关于适用若干题的解释(二)》第一条明确规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量，一般应当认定合同 ...
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陈伟功，男，1953年7月8日出生。原告李娜诉被告李庆民房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李娜及其 侵害了原告的合法权益，原告诉至法院，要求判令：1、解除原被告签订的《房产交易协议》；2、被告返还定金20000元；3、被告支付违约金60000元；被告赔偿其他损失 ...
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房屋买卖合同，约定房款100万元，在收取定金后，履行合同过程中，又将交易房屋以高价123万元卖于他人，违反了诚信原则，根据本案案情结合社会现实情况，张少 意见称原审判决公正合法。龙驰营销公司向本院陈述意见称：龙驰营销公司已按合同约定履行了己方义务，请求二审法院公正判决。本院经审理查明的事实与原审一致。 ...
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分割之时配合王XX办理相关事宜。王XX认为此类房屋买卖存在一定的交易风险，向庄XX和浩天公司提出终止合同并要求浩天公司退还购房定金，浩天公司拒绝 是三方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，该合同书合法有效，本院予以确认。合同签订后，双方应当及时、全面的履行合同书确定的义务。王XX按照约定于2010年 ...
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、中介费、代办过户服务费、代办贷款服务费共计10000元；并支付违约金25000元；赔偿房屋租赁费用3600元；2、二被告对上述费用承担连带清偿责任。被告张XX 没有过错。收取原告的中介费5000元，是为促成双方的房屋买卖交易成功。现原告和被告张XX不按合同约定履行义务，所以中介费不应退还。在庭审中， ...
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马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济能力购买 油市建筑公司（后更名湖南郴州金瓯建筑有限公司，以下简称“金瓯公司”）签订《建筑工程施工合同》，马田生系湖南郴州金瓯建筑有限公司“白鹿花园”项目部项目经理，马田生 ...
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交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本合同所述 经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产 ...
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余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 居间协议第五条不仅未剥夺当事人订立买卖合同的签约自由，反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、翁艳玉 ...
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