年7月15日将中国银行宜章县支行的抵押债务予以清偿。2008年8月22日办理房屋所有权证，房产证号：宜房权证字第01021352号。2008年8月6日，何 由此可见，答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、 ...
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华兰大道北侧一品苑小区第1号西幢座二单元八层2804号房屋出售给我，单价每平米1848.78元。我按合同约定于2008年6月15日前付清房屋价款 伟民与被告新乡市鹏盛产业有限公司继续履行双方2008年5月15日所签订的商品房买卖合同。 二、被告新乡市鹏盛产业有限公司于本判决生效后十日内向原告王伟民支付 ...
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实施，该法第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条 规定，违反该规定并不导致合同无效。除非法律明确规定或者当事人明确约定只有拟出售的房屋经过物权登记出售人取得该房屋产权证后房屋买卖合同才生效，都应该认定该 ...
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，与中国工商银行南通分行签订借款合同，将该房屋抵押，该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖 只需将与抵押贷款额相应的房款支付抵押权人，代为清偿贷款消灭抵押权即可。更何况本案房屋抵押贷款额远低于张曙东未付的房款，未告知抵押构成欺诈之说实难 ...
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诈骗。3、客观上行为人采取欺骗手段，虚构事实、隐瞒自己不可能履行合同的真相。本案王某向李某出售房屋时，隐瞒了抵债协议，但是，该协议只是双方意向并没实际 的诚实信用原则。对李某造成的30万元损失，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第一款、第九条第二款之规定， ...
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这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的 目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让 ...
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缴付的全部房价款（包括利息，利息按_______利率计算）退还乙方，并按本合同约定的房价款总额 %向乙方支付违约金。乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时 管理企业办理管理费结算和有关管理交接手续。 第二十二条所有与该房屋出售及办理有关法定手续所需之费用，包括产权过户手续费，登记费等政府有关部门规定 ...
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开发区支行(以下简称开发区支行)、第三人成都隆旺房地产开发有限公司(以下简称隆旺公司)房屋租赁合同优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 个月未向被告提出购买请求，其优先购买权终止，被告无义务告知原告该房的出售的价格。2004年11月10日，原告在针对被告的《函告》的《复函 ...
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平方米私有产权房屋出售给乙方，该房朝向东西，竣工于89年，二水二气；成交金额合计人民币25万元；甲、乙双方商定，定金人民币10000元；合同签订之 赔偿误工费交通费精神损失费10000元并承担诉讼费用 上述事实，有当事人的陈述，房地产经纪合同，收款收条，在一、二审卷宗为凭，经本院审查及庭审质证，本院 ...
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房地产买卖合同》，约定甲方以258800元将丽星名园星光轩A座2层02号房出售给乙方，其中78800元乙方在2006年4月1日前付清给甲方，余款180000元向银行 交易，是被告依其与第三人签订的协议取得房屋处分权后，将房屋出售给原告；第三人与原告签订的两份《房地产买卖合同》是为履行《解除合同协议书》 ...
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