：我方看到广告后，经煜思旅社老板带领找到上诉人洽谈转让，上诉人欺骗该旅社效益很好，我方看了房屋租赁合同，上诉人无转租权利，上诉人称房东是同意转租的， 可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。关于上诉人李莉主张的损失能否得到支持的问题，本院根据上述规定及本案所查证事实，分析评判如下：1、 ...
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美发承租的，故范萍作为本案被告的主体资格是合格的。(二)关于本案房屋租赁合同的效力问题，范萍主张本案房屋租赁合同无效的理由有两点：1.省高院没有房屋租赁 合同、催款通知、营业执照、周瑾与范萍签订的转让协议书为证。本院认为，1.1997年11月21日的房屋租赁合同虽然乙方写明为大陆美发，范萍是以乙方大陆 ...
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使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条房屋租赁主管部门，自接到租赁登记申请之日起7日内，对符合本办法 管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》执行。关联法规：国务院部委规章（2）条第二十六条房屋租赁当事人应交纳房屋 ...
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但从实验饭庄收取房费及房屋渗漏问题对赵梅洁的答复及原租赁期满后对赵梅洁继续使用房屋没有异议等行为看，其已默认了上述转租行为。原租赁合同期满后，双方未 元及支付先予执行设备存放房租费450元/月。实验饭庄辩称，房屋租赁合同是其与贺小平签订的，贺小平转让时实验饭庄并不清楚，其作为被告是不合适的。实验饭庄与 ...
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、《租赁房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。第二 和用途，不得转租、转让、转借或长期空关房屋，不得以承租的房屋设定抵押等他项权利。第三章租赁登记第十条租赁房屋，双方应当在房屋租赁合同订立之日起 ...
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交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明，委托人的委托证明；(四)出租 及其附属设备的；(三)未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；(四)无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限 ...
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租赁合同与上诉人签订了合作经营协议，存在欺诈情形。可以看出两份租赁合同关于租赁期限、押金和是否转租的约定存在明显区别，苏桢存在欺诈，该事实被揭穿后工商局 属实，本院予以确认。本院认为：吴杰华与苏桢签订的《合作协议》实际性质为房屋租赁合同。该房屋租赁合同合法有效，受法律保护，双方当事人均应当按合同约定 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告王庆诉称：经协商，原告将自己经营的酒店转让给被告白学辉，双方签订了协议书，约定转让费11.5万元，年租金4.6万元， ，转租给他人五年租期。转租行为虽经出租人同意。但依照最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条规定，“承租人经出租人同意 ...
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转租给杨××。合伙及转租行为均无证据支持，不予采信。而杨××与汝阳县轻工商场之间不存在租赁合同关系，杨××在刘××租赁该房屋期间向出租人汝阳县轻工商场交纳 根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理本案。即使一审判决《房屋转让协议》无效正确，也 ...
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公司所有的位于重庆市黔江区城东街道办事处联合街192号建筑面积53.35平方米门面房转租给卢传兵、谭丙玉使用，2009年8月前房租费为800元/月 拓城房地产公司签订的《房地产转让协议》无效的请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条 ...
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