上诉人才只好自行行使本属于自己的权利，向欧阳国清收取出租车的承包费。上诉人要求解除与被上诉人之间的委托承包关系。被上诉人飞龙公司未做书面答辩。本院认为：本案争点 租赁合同的特征；再者，如江秀明所言，该合同内容为飞龙公司为其寻找承租人并且飞龙公司与承租人的租赁合同效力应及于其，则飞龙公司仅为受托人地位， ...
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，该公司职员。上诉人佛山市交通发展总公司因与被上诉人佛山市海晟物流商贸有限公司房屋租赁纠纷一案，不服佛山市禅城区区人民法院(2003)佛禅法民一初字第143号 要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人 ...
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2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金的；如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失 房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金， ...
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转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该 更少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期只 ...
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》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效”。据此，租赁合同在租赁期间届满后，必须具备两个 已经将生产线出租给他人，不得不费尽心力去与承租方解除租赁合同。这使得响水加工厂因未能解除与第三方的生产设施租赁合同、需要处理存放在原租用土地上的物品而 ...
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可履行性，否则法院可不支持该要求。双方当事人应当以诚实信用的态度，确实保障合同能够得以履行，而不是消极地甚至故意制造履行障碍。本案中，乙所提出 交付的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同解除，承租人要求出租人赔偿因履行合同造成的损失以及合理期间内的经营损失 ...
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年4月20日止。第二、上诉人是从原承租人谭金华那里转租该门面，而谭金华与答辩人签订的门面租赁合同约定租赁期截止日期同样是2011年4月20日。第三 成星返还该门面，处理是正确的；雷成星认为一审程序违法，本案应先判决解除租赁合同的理由不成立，不予支持。二审期间，桂阳县第一中学自愿放弃要求雷成星赔偿12, ...
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转让协议书》、《公证书》、《物业整改通知书》、《通知书》、照片、《解除租赁合同通知书》、整改答复意见、2009年12月28日某公司致某公司的函、 。因此，某公司关于某公司存在转租行为，违反了双方之间《租赁合同》的约定主张成立，法院予以支持。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除 ...
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转租的应支付出租人违约金2500元，出租人可要求承租人恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日胡玉芝按照租赁合同约定向原告交付2把房屋钥匙及水、 ，原告称其于2011年10月15日通知被告于同年11月20日与被告解除租赁合同，但被告不予认可。原告提交的2011年10月19日涉案房屋的网站租赁 ...
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但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。本案尉氏县第二人民医院在2008年3月通知黄付 其他事实与一审查明的基本事实一致。本院认为，尉氏县第二人民医院于2008年3月份向黄付兴发出了解除租赁合同的通知，故尉氏县第二人民医院与黄付兴解除 ...
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