有限公司(以下简称金谷园公司)、被告上海联兴住宅建设有限公司(以下简称联兴公司)买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年11月17日公开 一、确认上海金谷园置业总公司与上海联兴住宅建设有限公司之间签订的《购房合同》为无效。二、上海乾溪置业总公司的其余诉讼请求不予支持。案件受理费人民币 ...
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房屋的过程中，未告知杨萍房屋正在抵押期间，致其转让房屋的行为无效，因此，何欣因合同取得的财产应当予以返还。现杨萍主张何欣返还定金5000元， 、撤销昆明市西山区人民法院（2006年）西法民初字第263号判决。二、不予以返还购房定金。三、诉讼费及上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人杨萍答辩认为，我交了定金 ...
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日委托发展商将中航大厦十四层房产转让给了申诉人，申诉人为此与发展商重新签订了购房合同，并支付了购房屋款和办证费用计689604.80元人民币，发展商也亦将 以欺诈，胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的下所为的行为属无效民事行为。故应认定原审被告少数民族集团公司与原审原告益尔生公司签订的《典当 ...
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于谅解备忘录的内容。由于后来双方签订并履行了谅解备忘录(II)，因此该约定内容成为无效内容。关于前期停工损失问题，不仅双方在谅解备忘录(II)中有约定，而且已实际 的利息。(四)中皇国际大厦的装修标准问题。本院认为，由于双方当事人在签订购房合同时对中皇大厦的装修标准作了约定，即因此应当以双方的约定为准 ...
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签订的购房合同无法确认其效力，梁建华与李淑忆、李淑忆与谢?爱所签订的购房合同均无法确认其法律效力。上诉人主张该房屋的产权无理，本院不予支持。遂判决： 所在工商年检报告中的印章一致，就认定后发生的买卖关系有效，而先发生的买卖关系无效，进而认定我对黄秋菊构成侵权，系事实不清，证据不足的错误认定。请求撤销一 ...
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房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转情况等方面来进行综合判断。虚假房屋买卖合同无效的原因在于买卖双方当事人 抵债务，当事人之间并无真实的房屋买卖的意思表示。 （一）虚假房屋买卖合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的 ...
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不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。张光伟与中原油田房产处之间的购房合同名为买卖，实际上仍属单位内部福利分房性质。因此，法院支持江波的诉讼请求， 了中原油田内部分房规定，一审、二审判决仅凭张光伟退房的表面现象确认退房无效是错误的。请求撤销一、二审判决，驳回江波诉讼请求。江波辩称，一审、二审 ...
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撤销的合同自始没有法律约束力，其与王来章签订的购房合同明确属于无效合同，所约定的违约条款是没有法律效力的；2、1998年10月份，由其和张宝魁 王昆名义与王春体签订的。其他事实与原审法院查明的事实相同。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2010 ...
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）所购买的房屋的内容如下，乙方所购买的房屋为福兴楼17号门面，所购房面积为111.6平方米（建筑面积的计算方法：自墙外边线为准，共墙以墙中心线 损害国家利益和社会公共利益的规范。因此,只有违反了效力性的强制规范，才应当认定合同无效，而《中华人民共和国营业税暂行条例》并不是效力性的强制性规定。故原审判决 ...
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资格审查,开发商北京通瑞万华置业有限公司将购房人吴女士诉至法院,要求解除房屋预售合同并索赔违约金82万余元。然而,吴女士则称该居住证是开发商的销售人员 此后才接到住建委通知,被告知居住证是无效的。 法院经审理认为,由于购房合同中对于购房资格有明确约定,吴女士在签订合同之前还签署了承诺书,因此相应后果应 ...
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