本案中，就秦利平来说，其以房产证登记内容作为判断该房屋产权人的依据，并于2006年12月25日与李乃伟签订房屋买卖合同的行为，不违反《中华人民共和国民法通则 上诉称李乃伟私自与秦利平订立房屋买卖合同行为无效的观点，于法无据，本院不予支持。对于张会利上诉称的秦利平没有全部交付购房款的观点。本院认为，张会 ...
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简称福源居公司）与原审被告方城县华丰化工有限责任公司（以下简称华丰公司）为买卖合同纠纷一案，本院2007年4月17日作出（2007）方立民初字第63号民事 承担，福源居公司不承担任何费用，华丰公司保证协议签订后20日内将过户后的房产证和土地证办齐交给福源居公司；⑷福源居公司不再追究华丰公司的违约责任。 ...
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买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和买受人共同办理房产证，如买受人不能按法定期限领取《房地产权证》，从出卖人取得房地产《建设 、退货、减少价款或者报酬等，质量异议期间便完成使命，诉讼时效粉墨登场。其四，如果买卖合同规定有质量异议期间的，该期间的起算点为当事人约定期限的开始之日 ...
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小利或眼前利益。为使购房有所保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。 发展商签订合同，因为买了这样的房子的后果，极有可能就是入住后拿不到房产证，小区基础设施不完善造成生活不方便，或者是购房人无法按时入住使用。当然，签订合同前 ...
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以及原审第三人成都富房置换不动产房屋经纪有限公司(以下简称富房置换公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院(2006)武侯民初字第1893号民事判决，向 人，并主动在银行办理结按手续，取出房产证，且在2006年5月13日的电话联系中，仍然要求被上诉人履行合同或者协议解除，前述事实证明上诉人 ...
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给刘、唐。该条款表明，佛山市家园物业代理有限公司在代为收取定金后，只有双方依约签订了《房地产买卖合同》，才有义务将定金作为首期房款的一部分支付给刘、唐。但由于上诉人的过错(2005年7月16日没有到场)，导致《房地产买卖合同》一直未予签订。因此，佛山市家园物业代理有限公司惟有暂留定金。3. ...
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多少钱，他原有的拆迁协议上一共有四个人的名字和签字，可我和他的买卖合同只有其中一个人，开发商是卖方他们的村委会属于农村集体自争自建房，现在在开发商那里我 ，现在卖方的子女几家人以在开发商那里把名字改成他们的了（办理了他们家人的房产证），并且通知我限期交房（卖方的子女几家人不承认我与当时的卖方的签字人的 ...
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现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”只有完成登记，才发生房屋所有权移转效力。房屋买卖合同不只是一种简单的要式合同 不动产物权，我国采取登记主义原则，不动产物权的买卖合同未经登记，合同无效。合同无效不能说明合同没有成立。在合同成立与生效之间，由于某一方当事人的过错， ...
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套房。当里只是请了当地村里老书记来学上房屋地契买卖的合同，合同上都签上介绍人，房东。村长，好多公证人的。没有房产证。土地证我也叫他拿出来看，猜猜应该有一本 属于合法的房屋吗？请专家律师中答小弟。谢了。不好意思，上面有几个错别字，因没有办法修改，我再重新说下自己的问题：本人在别的村里买了一套套房。它是由 ...
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大概说下,望大家能帮帮我.我现在和业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个问题:签合同 按揭的程序大概是这样的:先过土地,再过房产,然后拿着房产证去银行抵押按揭,但由于以前的房只有房产证,没有土地证的,所以在过土地前要先到国土部门补办(分滩 ...
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