可是该地块自始至终就不能取得行政许可，而不是在合同签订后发生的，不属于不可抗力的情况，要以此为由解除合同，并要求相关赔偿恐怕难以实现。 第二、三、四种 应知该地块不可以用于活动板房建设而没有告知A公司。B公司提供的地块无法用于活动板房建设以实现租赁合同的目的也是一种违约行为。故在诉讼过程中综合利用上述 ...
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利息。 1. 符合原被告双方合同的约定。按照《担保借款合同》二、2）“甲方逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金， 保证人在其保证范围内承担保证责任。”第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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更好地防范签订合同法律风险事宜提出以下建议，供贵司参考：1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。 对方约定的保证期间长于两年，法律将视保证期间为两年。如果没有明确约定，法律将视保证期间为主债务履行期届满之日起两年。虽然选择“连带保证”还是“一般保证 ...
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、车辆抵押没有办理登记有无优先受偿权！【律师代理思路】贵族公司在协议签订后长达7个月内未支付分文货款，已对在今后较长期限内履行付款义务构成了现实 时间内，却分文未付，已构成实际违约，但是由于没有约定每次付款具体金额，这给对方以狡辩机会。担保合同因担保人的故意行为而无效的，担保人应当承担赔偿责任。在百度 ...
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律师的工作原则。 A公司、B公司签订“合同单”。该“合同单”约定，A公司委托B公司制作会所的包厢门套及门扇、一楼大厅不锈钢椭圆柱、酒柜、不锈钢折 公司损失303,776元。 装修过程中没有按合同约定的材料进行施工而导致的违约，此类违约要追究什么样的违约责任，决定了案件不同的审理思路。如果要求赔偿给对方 ...
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履行。合同责任由当事人承担而不是由第三人承担。合同转让时，第三人成为合同的当事人。合同转让，虽然在合同内容上没有发生变化，但出现了新的债权人或 价款，接受股权。也可能因一方或双方违反合同的约定，导致股权转让合同生效而未实际履行的状态。受让方享有交付股权和违约赔偿的请求权，转让方享有协助履行和违约赔偿的 ...
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极大的诱惑力，认为这种合同没有任何风险，合同实施后稳赚不赔，从而对合同标的不进行认真的可行性分析就与技术持有人签订合同，为合同欺诈埋下伏笔。技术合同 报告的内容、期限、质量进行详细约定尤其对咨询报告可能出现的虚假、延误问题应当明确违约责任。在技术服务合同应对工作条件、工作成果等技术事项明确约定。在技术 ...
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产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已 的效力等。 编辑提示：对任何购买二手房的消费者来说，只有在签订合同前后，对所购房产有一个清楚全面的认识，方能做到在购买时心中有数，购买后 ...
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购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明 出售方（甲方） 买受房（乙方） 中介放（丙方），但签字落款没有丙方 理解是既然是定金协议，就应该是我和甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的问题；2）合约中规定，签订合同当天，就要我支付2.4％的中介费给丙 ...
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。否则，若将该条精神推而广之，所有可能导致违约的因素都作为合同的效力要件而对合同加以规制，则中国几无多少合同能够有效成立[32]。最高人民法院民一庭也认为 是指物权变动，而不是物权变动的原因行为，即不是不能签订转让合同，而是不能过户。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物 ...
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