因前一栋楼顶楼业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修 公司按照四级标准收费，就应当提供四级的服务，这才叫权利义务对等。希望物物业公司认真对照标准进行自查自纠，进一步规范服务并提高员工素质，为业主提供标准化服务。 ...
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和停车的影响最大，严重影响了我的休息；物业公司的保安也形同虚设，发广告的人员出入小区，保安根本不管，且中控室的人员无证上岗，为此还发生过电梯 履行了招投标的备案手续，上述合同为有效合同。任××未能提供证明××公寓业委会无权签订物业服务委托合同的相关证据，其提出上述合同无效的主张，无事实及法律依据，法院 ...
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服务企业疏于管理存在着必然的因果关系，因此，对业主孙某的经济损失，该物业服务企业应承担赔偿责任，即赔偿住院医疗费、出诊治疗费、鉴定费、就医交通费、残疾生活 与物业管理关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以 ...
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地位和作用 与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理相比，物业管理作为社会主义市场经济条件下产生的一种新型管理服务体制，其最基本的特点是 每一个业主都直接亲自从事物业管理的具体管理服务工作，那么住宅区的秩序就可能天下大乱，最终导致表面上人人都在管，实际上人人都不管，也无法管的局面 ...
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价值59560元。张某认为，自己每月缴交物业管理费，把自家财产交给物业公司看管，如今小偷破门而入，物业公司竟毫无知觉，不管怎么说都存在管理上的疏忽，应 公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件的 ...
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收费实行菜单制。收费标准公开透明，合同真实有效。赵愉祥称我公司未与其签订物业委托合同，应起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，我们认为其说法没有法律依据。根据《 无人管理是不对的，虽然我公司未收绿化费（合同没有委托的服务事宜我公司可以不管），但为了给业主一个良好的生活环境，公司还专门固定一名绿化员负责本 ...
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泉河街道滨湖社区居委会指导下与滨湖小区业主委员会在平等自愿协商一致的基础上签订了物业委托合同，并在怀柔区住房和城乡建设委员会备案。合同期限为2008年6月15 无人管理是不对的，虽然我公司未收绿化费（合同没有委托的服务事宜我公司可以不管），但为了给业主一个良好的生活环境，公司还专门固定一名绿化员负责本 ...
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。原审法院经审理查明：委托人建行东四支行作为甲方与受托方星霓中心作为乙方签署物业管理委托合同，约定甲方将坐落于朝阳区、面积为6131.05平方米的自有房产委托乙方 供暖协议一并签订的，建行北京分行所述不实。退一步讲，此合同不管是建行北京分行认可的2007年签订还是我方认可的2008年签订，合同第15条 ...
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城G7幢1单元602号，身份证号码：532501550904061，一般诉讼代理。一审被告个旧云房物业管理有限责任公司住所:云南省个旧市金湖西路云锡建安总公司318号。法定代表人吴 陈兴洪的所有诉讼请求。主要事实和理由：一、荣健物业与陈兴洪之间并不存在车辆保管合同，其车辆不管受到何种损失，都不该由荣健 ...
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G7幢1单元602号，身份证号码：532501550904061，一般诉讼代理。一审被告个旧云房物业管理有限责任公司住所:云南省个旧市金湖西路云锡建安总公司318号。法定代表人吴 中王海龙的所有诉讼请求。主要事实和理由：一、荣健物业与王海龙之间并不存在车辆保管合同，其车辆不管受到何种损失，都不该由荣健 ...
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