它不能够成为所有权的客体，而只能被视为土地使用权的客体。接下来的问题便是如何实现这种使用权，从外国的某些立法例来看，引入“专有使用权（即德国法上的 出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 另外，从目前的司法实践来看，对于地下停车位的产权归属虽 ...
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免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。nbspnbsp（4）有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细 范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。nbsp...
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，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。（4）有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量 等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。房屋买卖合同的条款房屋买卖合同的条款...
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电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。（5）履行合同的期限和方法的条款。应写明房屋交付的日期，房屋价 没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。...
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，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。（4）有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量 公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。...
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房退款的理由不足，本院不予支持。三、上诉人的房屋贷款系另一法律关系，如何偿还贷款与本案房屋买卖合同处理无关，上诉人要求在解除合同的情况下由被上诉人负担 物业管理费已实际发生，并不因此而有所改变，即使在解除合同的条件下被上诉人已收取的物业管理费亦不应退还。上诉人要求退还无理，本院不予支持。四、原判对上诉 ...
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物业管理的法规滞后，这类案件将不断增多。当前物业管理的主要问题：一是物业管理费定价乱，普遍价高；二是管理人员素质低、服务质量差，物业 教育储备金支付纠纷案件和“改造薄弱学校”引发的纠纷案件的审理。近年来，有一批以收取教育储备金为办学形式的民办学校(俗称“贵族学校”)，因发生教育储备金支付危机，引发学校 ...
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李某垫付其在经营期间欠缴的水电费43875.70元、停车场费2200元和物业管理费10754.86元，合计56830.56元。一审法院认为杭州市萧山区人民法院一审认为： 柱向工商部门出具的证明、李贵柱与北京亚运村店签订房屋租赁协议并收取房屋租金等事实均能反映房屋租赁合同的承租方为北京亚运村店。火锅公司 ...
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想卖了，刺激你，一个又一个圈套让你不去房产局过户，造成您违约的事实，然后收取违约金，中介费。如果中介与买方认识。就是串谋，共同分柒万元。如果中介与买方不认识 里还有中等装修，实木地板，热水器，厨具，浴霸等。百多块钱的电和天然气，物业管理费。我都没算钱，送给她了，够仁至义尽了，按合同我可以只交给他毛坯房 ...
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内大部分商户强行断电，并要求卓越公司停收2010年6月11日以后的租金和物业管理费，待商场正常运行后再续收。2010年6月25日，名店中心部分 黄平应否按商铺租赁合同的约定支付被上诉人卓越公司租金？商铺的免收租金期间应如何认定？2、上诉人黄平主张被上诉人卓越公司退回履约保证金及装修风险保证金是否成立？ ...
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