维修费用业主分摊 -全站搜索

石家庄市人民政府关于加强我市住宅区物业管理工作的意见

体系，协调处理物业管理与社区管理的关系。住宅区物业管理出现较大矛盾纠纷，业主正常生活秩序受到影响的，辖区办事处(乡镇人民政府)要及时牵头组织区物业管理办公室、由业主分摊，按照合同约定收取。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用 ...

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常见物业管理纠纷案件的审理

政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，判令相关业主支付其应摊的物业管理费用和维修费用；如果属于物业管理企业擅自扩大收费范围、审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及物业管理企业之间是否在合同中有约定；对合同约定物业收费可以预收的， ...

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原告重庆某某物业管理有限公司诉被告陈某物业服务合同纠纷一案

某某小区提供物业服务，乙方负责物业共用部分、共用设施设备、公用绿地花木等的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和搬运，包含电梯）的能耗，采取独立计量核算，按实向业主分摊计收；业主应于每月1-15日前交纳当月物业服务费用；业主未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分 ...

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江西省物业管理条例

物业服务费用的，物业服务企业应当按照实际支出和约定的收费方式向相关业主公平、合理分摊，并定期公布。第五十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热房屋使用和安全，经有资质的鉴定机构出具证明的。前款规定涉及维修费用需要动用专项维修资金的，业主大会成立前，物业服务企业应当持有关材料，报物业所在地的市 ...

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河北省人民代表大会常务委员会关于批准《石家庄市物业管理条例修订案》的决定

由石家庄市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人民群众的生活和负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目，其费用由受益业主分摊。国家法律法规另有规定的从其规定。各级人民政府应 ...

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常见物业管理纠纷案件的审理

政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，判令相关业主支付其应摊的物业管理费用和维修费用；如果属于物业管理企业擅自扩大收费范围、审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及物业管理企业之间是否在合同中有约定；对合同约定物业收费可以预收的， ...

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商品房配建防空地下室所有权问题研究

面积按已分摊了建筑面积后每户的面积计算出各自享有的小区共有配套面积的权利的比例，并按这个比例共同承担相应的义务（包括交纳管理费、维护、维修费用等）依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”因此，对于应该属于业主所有的防空地下室，如果要归国家所有，必须经过国有化征收或征用并给予补偿这道 ...

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银川市物业管理条例

的，责任人应当承担修复和赔偿责任。责任人不履行维修养护义务的，经业主委员会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第六十条住宅物业、住宅小、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指按照规划部门批准且建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用给排水管道、加压水泵、水箱、电梯、天线、供电线路、 ...

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商品房销售合同纠纷案

费、土地权属调查费、证书工本费发票共533元。宁××虽提出国家有关部门对此类费用的收费标准，但江西××地产置业有限公司仅为代收宁××土地证分割预收款1000元后，上述建筑是构成一个完整小区的必要场所，为小区全体业主所需的公共部分，宁××作为该小区的业主分摊上述面积，符合事理之性质。宁××要求退回多收 ...

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合肥市物业管理条例

规划配建的非机动车车库；（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程 ...

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