向诸某售房，并给付了黄某中介费。同月２５日，于某与诸某达成了购房协议书一份。该协议约定原告将楼房一幢及两间厨房等卖给被告，价款１８万元 土地的通知》的第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法 ...
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这一法律规定显然是错误的；2、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定的是集体土地使用权的出让、转让或租用的问题，并非是指不准出卖住房问题。同时 房屋是集体建设用地总体规划之范围，上诉人与被上诉人签订的协议书所出卖的是四层房屋的使用权，并非土地的使用权；4、上诉人与被上诉人所签订的房屋买卖协议是双方 ...
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万元，原告放弃该项目的利润分配权利。但至今被告仅支付1000万元，而未履行“土地使用证办好后五日内支付200万元和村委会150万元出让金到帐后再支付50万元” 寺村股份合作社（以下简称白龙寺股份合作社）签订的《土地使用权转让协议书》、《集体土地使用权出让协议》无效；刘志成在退出联营时仍未能取得争议土地 ...
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万元，原告放弃该项目的利润分配权利。但至今被告仅支付1000万元，而未履行“土地使用证办好后五日内支付200万元和村委会150万元出让金到帐后再支付50万元” 白龙寺村股份合作社(以下简称白龙寺股份合作社)签订的《土地使用权转让协议书》、《集体土地使用权出让协议》无效；刘志成在退出联营时仍未能取得争议 ...
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管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理 规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 ...
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的理由； （2）企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工 前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和该房屋使用范围内的 ...
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离婚纠纷一案已审理终结，在马云祥依据该判决提起本案财产分割诉讼期间，华予造纸厂将出让取得的国有土地使用权转让给漯河市盛隆房地产开发公司。华予造纸厂转让土地使用权 大队询问翟付增的笔录。用以证明：华予造纸厂是名为集体，实为个体性质的企业。华予造纸厂的土地使用权及地上附属物是马云祥与翟菊霞婚姻关系存续期间 ...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地 户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体土地流失，保障农民的基本生存权利不受侵害。 但现实中却是农房买卖， ...
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征了109亩地给潇水水泥厂。这些地都是集体土地。村里没有将其中的60亩地作为土地入股的形式加入到水泥厂。协议书中“陈某某”不是他签的字。水泥厂的 法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三 ...
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良、张碧霞、胡兴清的证言，收款收据、二份协议书、用地估价证明、村证明材料、清单、二份土地使用权转让协议书、证明材料、三源公司企业性质证明、征用土地协议书、 征用，是对等置换，因此，排岭村不应该得到任何集体土地补偿费。排岭村的集体土地依土地管理法的规定是不得出让、转让的，因此排岭村也不可能得到任何的集体 ...
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