但认为李晓敏的申诉理由很勉强。1、本案不存在遗漏当事人的问题，合同一方为刘晓宇，一方为姚小社，我方根据合同起诉至法院。2、房产证上的名字所有权为姚 被告李晓敏的同意，故其与原审原告刘晓宇所签订的房屋买卖协议系擅自处分夫妻关系存续期间的共同财产，该房屋买卖协议无效。原审原告刘晓宇要求确认房屋买卖协议合法 ...
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房屋属被告夫妻共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有权。现有证据证实，被告在处分该房屋时， 元，赔偿给反诉被告卢一心装修损失47300元，并赔偿给反诉被告卢一心房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。 由反诉被告卢一心 ...
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是一般不需劳动而自然产生的孳息，原则上应当归个人所有。如银行存款的利息，房屋的租金等。理论根据是，按照民法的一般原理，孳息的归属应属于原物的所有人 。 (二)夫妻共同财产的管理、处分与分割。 夫妻共同财产，即指婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得财产归夫妻共同共有，法律另有规定的除外的。 《婚姻法》第 ...
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先后向其支付了数十万元的购房款。而实际上，甲方隐瞒了其已经离婚，并将涉案房屋处分给前夫的事实，具有明显的欺诈意图，并实际从乙方骗取了几十万的房款。我国 实践中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况： 1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中一 ...
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在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。……”石月兰与曾祥科签订《买卖房屋契约》的行为即属于擅自处分夫妻共同财产，孔庆银对 缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不 ...
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是一般不需劳动而自然产生的孳息，原则上应当归个人所有。如银行存款的利息，房屋的租金等。理论根据是，按照民法的一般原理，孳息的归属应属于原物的所有人 。 （二）夫妻共同财产的管理、处分与分割。 夫妻共同财产，即指婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得财产归夫妻共同共有，法律另有规定的除外的。 《婚姻法》第 ...
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，允许分割为例外。根据《物权法》第一百零三条之规定，在没有约定或约定不明的情况下，除夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的遗产等应划为共同共有之列，其他 共和国民法通则若干问题的意见》第一百三十四条规定：享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个月才 ...
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认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系的产生是以登记为标志的，夫妻共有关系的形成取决于夫妻法律上的人身关系的成立为前提条件。登记前，尽管开始了共同生活，但 妇女一方造成的事实上的利益失衡，如何救济呢？例如，当房屋、贵重生产资料、生活资料和责任田等均由婚前一方购置、承包使用，婚后一起共同生活数十年，所得收入均 ...
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给原告。合同签订后亦没有得到被告莫富先的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体 治病而将涉案房屋卖与上诉人是合情合理的，上诉人完全有理由相信卖房的行为是经过莫富先同意，而且，对于夫妻共有的如此重大的财产处置，夫妻任何一方都不可能 ...
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婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体 的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...
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